甲方（委托方）：___________________
身份证号：__________________________
住所：_______________________________

乙方（中介方）：___________________
营业执照号：________________________
住所：_______________________________

鉴于：
1. 甲方有意向买卖位于_____________________的房地产（以下简称“标的房产”）；
2. 乙方为具备合法经营资格的房地产中介机构，愿意为甲方提供房产买卖居间服务；

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、 服务内容
1. 乙方为甲方提供如下服务：
（1）协助甲方寻找符合要求的买方/卖方；
（2）提供标的房产相关信息，包括房源情况、市场分析、价格咨询等；
（3）协助甲方进行协议签署、过户手续办理等；
（4）提供其他必要的专业建议及后续服务。

二、 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、有效的标的房产信息；
2. 甲方应如实向乙方提供有关标的房产的所有信息，如房产证、相关税费、抵押情况等；
3. 甲方应保证其出售或购买的房产具有合法性，并承担相应的法律责任；
4. 甲方应按照约定的时间向乙方支付服务费用；
5. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督，提出合理的意见与建议。

三、 乙方的权利与义务
1. 乙方应在甲方提供的基础上，积极开展市场调研，寻找合适的买方/卖方；
2. 乙方应向甲方及时反馈市场信息及潜在交易对象的情况；
3. 乙方应保持甲方信息的机密性，未经甲方同意不得向第三方透露；
4. 乙方应提供专业、周到的服务，保证服务的质量；
5. 乙方在提供服务过程中，不得违反法律法规及相关规定。

四、 服务费用
1. 甲方同意按照以下方式向乙方支付服务费用：
（1）居间费：按交易总金额的______%收取；
（2）费用支付时间：当交易合同签署后___日内支付；
（3）如甲方在服务过程中解除合同，乙方不再收取相关费用。
2. 甲方应承担因交易过程产生的相关税费，包括但不限于契税、增值税等。

五、 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按逾期金额的______%计算。
2. 若乙方未履行约定的服务职责，甲方有权要求乙方退还部分或全部已支付的服务费用，具体金额由双方协商确定。
3. 因任何一方的违约行为导致的经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、 合同的生效与解除
1. 本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效；
2. 双方可以协商一致解除本合同，但应提前______日书面通知对方；
3. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，协商解决。

七、 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；
2. 如协商不成，任何一方均可向乙方住所地法院提起诉讼。

八、 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方另行协商解决；
2. 双方对本协议的修改或补充应采用书面形式，并由双方签署；
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期： ______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期： ______年____月____日