甲方（卖方）：_________________________
法定代表人：_______________________
地址：______________________________
身份证号码/注册号：_________________

乙方（居间方）：______________________
法定代表人：_______________________
地址：______________________________
身份证号码/注册号：_________________

鉴于甲方拟出售位于__________市的住宅项目，乙方具备相关的业务能力及资源，现就甲方委托乙方进行该项目的居间服务事宜,达成以下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方为甲方提供房地产买卖居间服务，具体包括但不限于：
1.1 市场调研和分析，提供合理的定价建议；
1.2 通过合法合规的方式宣传及推广甲方的房地产项目；
1.3 组织并安排买方的现场考察；
1.4 协助甲方与潜在买方进行谈判，促成交易；
1.5 提供必要的法律咨询意见，并协助起草和审查相关合同。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供相应的服务；
2.1.2 甲方应当如实提供项目相关的基本资料及文件，并对资料的真实性和有效性负责；
2.1.3 甲方应当按照约定的时间向乙方支付服务费用；
2.1.4 在交易完成后，甲方应当不损害乙方合法权益，提供必要的支持和配合。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方有权按照约定收取服务费用；
2.2.2 乙方应当尽职尽责地履行本协议，保障甲方的合法权益；
2.2.3 乙方应当确保所提供的服务符合相关法律法规，并对服务内容的合法性负责；
2.2.4 乙方有权在甲方未依法支付相关费用时，暂停提供进一步的服务。

第三条 服务费用及支付方式
3.1 服务费用
3.1.1 甲方同意向乙方支付服务费用，具体金额为______%的成交价(包含但不限于最终成交价)；
3.1.2 乙方应在交易完成后向甲方出具相关费用的发票。

3.2 支付方式
3.2.1 甲方应在交易达成后_____日内支付服务费用至乙方指定账户；
3.2.2 支付时，甲方须向乙方提供支付凭证。

第四条 交易推进及后续服务
4.1 乙方应依据甲方的要求，适时向甲方报告交易进展，并积极推动交易的完成；
4.2 交易完成后，乙方应协助甲方办理相关权属变更的手续，并提供后续售后服务，确保甲方权益不受侵害。

第五条 违约责任
5.1 任一方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
5.2 若甲方未按照本协议履行付款义务，乙方有权暂停服务，并向甲方追讨所欠款项及利息。
5.3 若乙方未能按照约定履行服务义务，甲方有权要求乙方退还已支付的部分或全部服务费用，并赔偿因此造成的损失。

第六条 合同的生效及修改
6.1 本协议自双方签署之日起生效；
6.2 任一方对本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签署后生效；
6.3 本协议的附件及后续签署的补充协议，均为本协议不可分割的组成部分。

第七条 争议解决
7.1 因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；
7.2 如协商无法解决争议，则应提交______________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

第八条 附则
8.1 本协议的签署地点为________________；
8.2 本协议一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力；
8.3 本协议未尽事宜，依照相关法律法规及商事惯例处理。

甲方（签字）：________________
日期：_________________________

乙方（签字）：________________
日期：_________________________