本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（中介）：___________________________
地址：___________________________________
联系人：_______________________________
联系电话：_____________________________

乙方（租客）：___________________________
地址：___________________________________
联系电话：_____________________________
身份证号码：___________________________

鉴于甲方为合法注册的房屋中介公司，乙方希望通过甲方的服务寻找到适合的租赁房屋，双方本着自愿、公平、诚信的原则达成协议，以下条款共同遵守：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方提供房屋租赁居间服务的相关事宜，包括各方的权利、义务、违约责任及其他相关条款。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权根据市场行情和租赁需求，收取乙方的居间服务费用，该费用按照乙方最终签署的租赁合同金额的______%计算，具体金额见附件。
2. 甲方应向乙方提供包括但不限于以下服务：
a. 帮助乙方找寻符合其需求的出租房源；
b. 安排房源的实地看房；
c. 提供相关法律法规和租赁合同的咨询服务；
d. 协助乙方完成租赁合同的签署及交付事项；
e. 提供租赁期间的相关服务支持。
3. 甲方应确保所提供的房源信息真实、准确，并及时向乙方通报相关变更。如果因甲方隐瞒真实信息导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
4. 甲方须保护乙方的个人信息和交易隐私，未经乙方同意不得向第三方透露。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息，及其合法性和安全性等相关证明资料。
2. 乙方应如实告知甲方自己的租住要求及条件，包括预算范围、户型需求、租住时间等。
3. 乙方有责任支付甲方约定的居间服务费用，并按合同约定的时间和方式支付。
4. 乙方应在看房及签署合同时保持良好的诚信，对甲方提供的服务给予合理反馈。
5. 乙方在租赁期内不得擅自转租或进行其他违反合同的行为。

第四条 合同条款
1. 租赁房屋基本信息：
地址：_______________________________
房型：_______________________________
面积：_______________________________
租金：_______________________________
租期：_______________________________
2. 居间费：乙方同意根据最终租赁合同金额的______%向甲方支付居间服务费用。若租赁合同因乙方原因终止，居间费用不予返还。
3. 支付方式：乙方应于双方签署租赁合同时支付居间费用，并根据合同约定的时间、金额进行支付。
4. 房源查看：甲方应至少安排______次房源查看，乙方如需更改房源需求需提前通知甲方。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按本协议及相关法律法规提供服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。
2. 乙方如未按照约定支付居间费用，甲方有权追讨该费用，并可向法院提起诉讼。
3. 在租赁合同生效后，若乙方单方面解除合同，丧失的保证金及已支付的居间费用不予返还。
4. 因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致无法履行本协议的，双方均不承担违约责任。但须及时通知对方。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效。若未能在签署之日起______天内完成租赁合同签署，该协议自动失效，双方无需承担责任。

第七条 争议解决
如因本协议产生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任一方可向甲方注册地法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本协议的附件部分与协议主体具有同等法律效力。
2. 本协议经过双方书面修改的内容，视为本协议的一部分。
3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（中介）代表签字：_____________________
乙方（租客）签字：_______________________
日期：____年__月__日