本合同由以下双方于【日期】签署：

甲方（卖方）：【卖方姓名/公司名称】
地址：【卖方地址】
联系电话：【卖方电话】

乙方（中介方）：【中介公司名称】
地址：【中介公司地址】
联系电话：【中介公司电话】

鉴于甲方希望通过乙方的服务进行住宅买卖交易; 乙方愿意为甲方提供居间服务；为确保交易的顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成如下协议。

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间因住宅买卖交易所产生的权利与义务，从而保障双方的合法权益，促进交易的顺利完成。

二、甲方权利与义务
1. 甲方应如实向乙方提供与交易相关的所有信息，包括但不限于住宅的产权证明、房屋状况、抵押情况及其他可能影响交易的信息。
2. 甲方有权要求乙方提供居间服务，乙方应积极配合并提供相应服务。
3. 甲方应支付乙方约定的中介服务费用，并按照本协议约定的时间和方式支付。
4. 甲方应保证其拥有出售该房产的合法权利，若因甲方隐瞒或提供虚假信息而导致的法律责任由甲方承担。

三、乙方权利与义务
1. 乙方应为甲方提供专业的居间服务，包括但不限于市场调研、客户筛选、房屋展示、交易协商及后续服务等。
2. 乙方应保证其在提供服务时遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒信息或误导甲方。
3. 乙方有权收取与本协议约定的中介服务费用，具体费用金额和支付方式在本协议中另行约定。
4. 乙方应在交易完成后，向甲方出具形式合规的服务费用收款凭证。

四、合同条款
1. 服务内容：
乙方为甲方提供住宅买卖全过程的居间服务，包括但不限于房源发布、客户洽谈、看房安排、合同起草、交易协商及过户手续办理等。

2. 服务费用：
甲方同意向乙方支付服务费用，费用标准为成交房款的【具体百分比】%。该费用应在成交合同签署后【具体天数】日内支付。

3. 服务期限：
本协议有效期为【具体天数】天，自签署之日起算。如因特殊情况需要延长服务期限，双方需另行协商并签署补充协议。

4. 保密条款：
双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息进行严格保密，不得向第三方透露，除非法律法规要求披露或双方书面同意。

五、违约责任
1. 甲方如未如实提供交易信息，导致交易无法进行或发生纠纷，乙方不承担任何责任，甲方应赔偿乙方因此而产生的损失。
2. 乙方如未按照约定提供服务，导致甲方无法达成交易，甲方有权要求乙方退还部分或全部的服务费用，并赔偿因此造成的直接损失。
3. 在任何一方未履行协议条款的情况下，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，具备法律效力。任何对本协议的修改和补充均须以书面形式作出，并经双方确认签署。

七、争议解决
双方因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商未能达成一致，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本协议的任何条款无论因任何原因被认定为无效或不可执行，均不影响其他条款的有效性与可执行性。
2. 本协议的中文文本为正式文本，如有翻译引起的歧义，以中文文本为准。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（卖方）： 乙方（中介方）：
签名：_________________ 签名：_________________
日期：_________________ 日期：_________________