本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（买卖双方之一）：__________________
法定代表人（或负责人）：__________________
地址：____________________________________
联系方式：_______________________________

乙方（房产中介机构）：__________________
法定代表人（或负责人）：__________________
地址：____________________________________
联系方式：_______________________________

鉴于甲方希望通过乙方获取房产买卖的专业服务，双方同意依据下列条款进行合作，并遵循中华人民共和国相关法律规定，以确保交易的顺利进行。

第一条 定义

在本协议中，除非文中另有说明，以下词语应具有如下含义：
1. 房产：指甲方所拥有或有权出售的房屋及相关土地、附属设施等财产。
2. 居间服务：指乙方为甲方提供的中介服务，包括但不限于市场调研、客户寻访、交易洽谈等。
3. 佣金：指甲方因使用乙方居间服务而支付给乙方的报酬，具体金额及支付方式详见合同后续条款。

第二条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供专业、及时的居间服务，并对服务质量进行监督。
（2）甲方应及时向乙方提供与房产相关的真实、准确的资料，配合乙方的工作。
（3）甲方应按照合同约定按时支付佣金。
（4）甲方不得通过其他中介机构或个人进行同一房产的交易，若有违反，应承担违约责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权收取甲方支付的佣金，并对服务收取的费用进行合理解释。
（2）乙方应当为甲方提供真实、准确的信息，及时反馈买家或卖家的相关意向。
（3）乙方应保护甲方的商业秘密及交易信息，不得向第三方透露。
（4）乙方应当确保其提供的服务合乎行业规范，若因乙方的失误导致甲方利益受损，乙方应承担相应责任。

第三条 合同条款

1. 服务内容：
（1）乙方将提供包括市场分析、房源展示、客户接洽、合同签署的全程服务。
（2）在交易过程中，乙方将协助甲方进行价格谈判、合同条款的制定及相关手续的办理。

2. 佣金：
（1）甲方同意在房产交易完成后，向乙方支付佣金，佣金标准为房产交易总金额的____%（小写：_______元）。
（2）佣金应在房产交易合同签署后____日内支付至乙方指定账户。
（3）若成交价高于或低于预计价，佣金按实际成交价格比例计算，甲方应予以配合。

3. 合同期限：
（1）本协议有效期为____年，自签署之日起生效。
（2）在协议有效期内，甲方可根据需要随时联系乙方协商服务事宜。

第四条 违约责任

1. 甲方若违反协议条款，包括但不限于未按时支付佣金，乙方有权向甲方索取佣金并要求赔偿因此造成的损失。
2. 乙方若未能按照约定提供居间服务，导致甲方无法顺利完成交易，甲方有权要求乙方退还已支付佣金及赔偿其他相关损失。
3. 任何一方若因不可抗力因素导致无法履行合同，应在发生情况后____日内通知对方，双方可协商处理。

第五条 合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。双方应对合同条款进行认真审核，确保无误后再进行签署。合同双方的合法代表或授权代理人应在此协议下方签字，并加盖公章。

第六条 争议解决

本协议的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字之日起生效，并持续有效，直至双方的权利义务履行完毕。

（以下空白用于签字盖章）

甲方代表（签字）：__________________
日期： ____年__月__日

乙方代表（签字）：__________________
日期： ____年__月__日