甲方（房东）：__________ 身份证号/营业执照号：__________
联系方式：__________ 地址：__________

乙方（中介机构）：__________ 营业执照号：__________
法定代表人：__________ 联系方式：__________ 地址：__________

鉴于甲方希望通过乙方寻找 suitable 租客，乙方同意为甲方提供相关的房屋租赁中介服务，双方在平等自愿、诚实信用的基础上达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁中介服务过程中的权利和义务，规范双方的行为，完善房屋租赁交易流程。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供详实、真实的房屋租赁信息，包括但不限于房屋的基本情况、租金和租赁条款等。
2. 甲方应如实提供房屋的相关资料及必要的法律文件，以保证租赁交易的合法性及有效性。
3. 甲方应保证其有权出租该房屋，并承担因此产生的法律责任。
4. 甲方有权要求乙方在达成租赁协议后按约定时间支付中介费。
5. 甲方应在乙方提供的租客信息审核后及时给予答复，确保租赁流程的顺畅。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权收取甲方为其提供房屋租赁中介服务而产生的中介费用，具体费用在本协议第六条中另行约定。
2. 乙方应对甲方提供的房屋信息进行宣传，努力为甲方寻找合适的租客。
3. 乙方应对甲方的商业秘密及个人隐私信息予以保密，不得擅自泄露或用于其他目的。
4. 乙方应当定期向甲方汇报租赁进展情况，并与甲方保持良好的沟通。
5. 乙方应协助甲方与租客签订租赁合同，并提供必要的法律和政策咨询服务。

第四条 房屋信息及租赁条件
1. 房屋地址：__________
2. 房屋面积：__________ 房屋类型：__________
3. 期望租金：__________ 租赁期限：__________
4. 合同条款：甲方应向乙方说明万一有租赁期内的特殊条款及要求。
5. 乙方应及时更新市场租赁信息，帮助甲方调整租约条件以满足市场需求。

第五条 中介费用及支付方式
1. 中介费用按照房屋租金的______%收取（具体比例由双方商议），并由甲方在租客支付第一期租金时支付给乙方。
2. 中介费用应以银行转账方式支付。乙方需提供合法的发票，双方在费用支付时需进行确认。
3. 若甲方因自身原因撤销租赁请求，乙方已产生的费用至多不超过______%的已支付租金。

第六条 违约责任
1. 甲方违反本协议的规定，未能及时提供真实的房屋信息或未能达成租赁合同，需承担因此造成的乙方损失。
2. 乙方若未按双方约定尽力促成租赁达成或对甲方隐瞒租客信息，需赔偿甲方因此造成的损失。
3. 任何一方违约给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失及维权费用。

第七条 合同生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力，直至双方履行完毕各自的义务。
2. 若因不可抗力因素导致一方无法履行本协议，另一方无权追究违约责任。
3. 若任一方希望解除合同，需提前______天书面通知另一方，且需说明解除理由。如因一方的原因解除，解除方应承担相应责任。

第八条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。同时，双方应认真对待本协议内容，确保合约的有效履行。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：__________ 日期：______年____月____日