本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签署：

甲方（委托方）：[甲方姓名或公司名称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（居间方）：[乙方姓名或公司名称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方希望购买或出售特定房地产，乙方愿意提供居间服务，双方本着公平、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 目的
本合同旨在明确双方在房地产买卖过程中所承担的权利和义务，确保房地产交易的顺利进行，特别是涉及物业评估与交易协调的相关服务。

第二条 协议的有效期
本协议自双方签署之日起生效，有效期为XX个月，期满后，如双方未提出终止意见，本协议自动延续，直至房地产交易完成或双方另行约定。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产评估服务，确保所交易物业的价值评估公正合理。
2. 甲方应向乙方提供所需的所有交易信息及相关文件，以便乙方开展工作。
3. 甲方应及时支付因本协议产生的各项费用，包括但不限于评估费用、居间服务费等，款项应根据双方同意的支付时间表支付。
4. 甲方有权要求乙方在交易过程中保持其信息的保密性，不得泄露甲方的商业秘密。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本协议约定收取居间服务费用。
2. 乙方负责对该物业进行评估，并出具相应的评估报告。评估报告应真实、准确、不具误导性。
3. 乙方在交易过程中应积极协调甲方与潜在买方或卖方的沟通，确保交易顺利进行。
4. 乙方应对甲方提供的所有信息严格保密，未经甲方同意不得向任何第三方透露。

第五条 居间费用及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付居间服务费，具体费用为交易金额的X%，但不得低于XXXX元。
2. 费用的支付方式为：
（1）交易达成后5个工作日内支付；
（2）如因甲方原因导致交易未能完成，甲方仍应支付乙方已发生的合理费用，最高不超过居间服务费的X%。

第六条 房地产评估
1. 乙方应于协议签署后XX个工作日内进行物业评估，并将评估报告提交给甲方。
2. 评估过程中，甲方应提供必要的配合，例如提供物业相关文件及帮忙安排现场查看等。
3. 乙方对估值结果负有合理的专业责任，但不负责因市场波动导致的价格变化。

第七条 违约责任
1. 若一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约导致的损失。
2. 若甲方拒绝支付应支付的费用，乙方有权停止提供服务，并保留追索权。
3. 若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还服务费，并赔偿因此导致的直接损失。

第八条 不可抗力
因不可抗力（如自然灾害、战争、法律法规变更等）造成一方无法履行本协议的，受影响方应及时通知对方，双方应友好协商解决，但不承担违约责任。

第九条 争议解决
1. 双方在履行本协议中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释和适用均适用中华人民共和国法律。

第十条 附则
1. 本协议的任何修改、补充须以书面形式作出，并经双方签字确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签署之日起生效，有效期至双方履行完毕本协议项下的义务为止。

（以下无正文）

甲方（签字）：____________ 日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：____________ 日期：XXXX年XX月XX日