甲方（委托方）：_____（姓名/公司名称），身份证号码/注册号：_____

乙方（居间方）：_____（姓名/公司名称），身份证号码/注册号：_____

为明确甲乙双方在城市住宅交易中的权利、义务，特订立本居间协议。

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方委托乙方提供房产买卖居间服务的相关事宜，包括但不限于房产信息的获取、买卖双方的撮合、交易过程中的协调等。

第二条 协议范围

乙方应为甲方提供以下服务：
1. 收集并整理甲方所需的城市住宅市场信息。
2. 为甲方提供房产的市场评估和价格咨询。
3. 寻找潜在买家或卖家，与其进行初步联系。
4. 协助甲方进行房产交易的相关谈判。
5. 提供交易过程中所需的法律文件或专业意见。
6. 协助办理房产过户手续，确保交易的顺利进行。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方根据市场情况、行业规定及专业知识提出建议。
2. 甲方有权根据实际情况决定是否达成交易。
3. 甲方应如实提供相关房产文件及信息，确保信息的真实性和有效性。
4. 甲方应按时支付乙方的居间服务费用。
5. 甲方负责协助乙方进行必要的现场考察及信息沟通。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方应根据甲方的委托，尽最大努力提供专业的咨询及居间服务。
2. 乙方有权就甲方的委托事项向甲方收取居间服务费用，并要求甲方支付相关费用。
3. 乙方不得随意披露甲方的商业秘密及相关信息。
4. 乙方应当对甲方提供的信息资料进行保密，除非法律规定或甲方事先同意。
5. 乙方在服务过程中应保持中立和客观，确保服务质量。

第五条 服务费用

1. 服务费用的标准、支付方式及支付时间由甲乙双方协商确定，具体条款应在合同附件中约定。
2. 甲方应在同意交易条件后五个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。
3. 若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，直至费用结清。

第六条 违约责任

1. 若甲方未能如实提供房产信息，导致交易未能达成或损失，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因信赖甲方信息所产生的相关费用。
2. 若乙方未能履行约定义务，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方因此产生的直接损失。
3. 因不可抗力因素导致双方无法履行本协议的，双方不承担违约责任。
4. 任一方违反本协议条款，需提前三十个工作日书面通知对方，并在通知后十五个工作日内进行改正；如未改正，受损方有权解除本协议并要求赔偿。

第七条 合同的变更与解除

1. 本协议经甲乙双方协商一致，可以进行修改、补充或解除。
2. 任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在严重违约行为，可以提出解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。
3. 若因市场变化或其他不可抗力因素影响交易条件，双方应本着诚实信用原则协商解决，必要时可修改本合同相关条款。

第八条 合同生效条件

1. 本协议于甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的任何补充协议应以书面形式确认。

第九条 争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，依照相关法律法规执行。
2. 双方确认所填写的联系方式为真实有效，如有变更应及时书面通知对方。
3. 任何一方的联系方式及其他信息如有变更，须及时以书面形式通知对方，否则因此产生的后果由未通知方承担。

本居间协议经双方审核后，确认无误，并签字、盖章后生效。双方应共同遵守本协议的各项条款，维护自身合法权益。

甲方（签字/盖章）：______ 日期：_____

乙方（签字/盖章）：______ 日期：_____