甲方（发包方）：________________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承包方）：________________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拟建设城市商业综合体项目（以下简称“项目”），乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、合同范围

1. 甲方委托乙方承接项目的全部建设工程，包括但不限于基础设施、主体结构、外立面装修、室内装修、配套设施等所有工程内容。

2. 项目地址：________________________________

3. 工程规模及内容：_________________________

二、合同工期

1. 工程开工日期：____年__月__日。

2. 工程竣工日期：____年__月__日。

3. 因不可抗力因素、施工条件变化等原因，工期可根据实际情况进行调整，甲乙双方应共同签署变更协议。

三、合同价格

1. 合同总价款为人民币（大写）：_________________________（小写：¥_________）。

2. 甲方应按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款项。

四、付款方式

1. 合同签订后，甲方应支付乙方合同总价款的____%作为预付款，金额为人民币（大写）：________________（小写：¥_________）。

2. 工程进度款支付：工程按阶段完成后，甲方应根据乙方提交的进度付款申请，按完成工程量支付相应款项。

3. 竣工验收合格后，甲方应支付剩余款项，款项应在之日起____日内支付。

五、双方权利和义务

1. 甲方权利与义务：
a. 甲方应按合同约定及时支付工程款。
b. 甲方有权对工程进度、质量进行监督检查。
c. 甲方应提供必要的施工条件及技术资料，确保乙方顺利施工。
d. 对于乙方提出的变更请求，甲方应及时作出回复。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方应按合同约定的时间和质量标准完成施工任务。
b. 乙方有权要求甲方提供必要的工程资料及支持。
c. 乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工现场的安全与秩序。
d. 乙方应定期向甲方报告工程进度。

六、工程质量及验收

1. 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量符合设计要求及合同约定。

2. 工程完成后，甲方应在____日内组织相关人员进行验收，如发现工程质量不符合要求，乙方应负责整改。

七、违约责任

1. 甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付未支付金额____%的违约金。

2. 乙方如未按期完成工程，除不可抗力外，应向甲方支付对于延期部分合同金额____%的违约金。

3. 任一方如有违约行为，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

八、合同变更与解除

1. 合同内容的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 如遇以下情况之一，任一方有权解除合同：
a. 对方严重违反合同约定，造成无法履行合同义务的。
b. 因不可抗力导致施工无法进行的。

九、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可以向当地人民法院提起诉讼。

十、附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并结清款项之日止。

2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，均具备同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表人签字： 代表人签字：

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日