甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方在平等自愿的基础上，就城市综合体建设工程的总承包事宜达成如下协议：

一、工程项目概况
1. 工程名称：城市综合体建设工程。
2. 工程地点：_________。
3. 工程范围：包括但不限于设计、施工、竣工验收及相关配套服务等。

二、合同金额及支付方式
1. 合同总金额：人民币（大写）：_________；（小写）：_________。
2. 甲方应按照以下付款节点向乙方支付合同款项：
（1）签订合同后，支付合同总金额的10%作为预付款；
（2）主体结构完成后，支付合同总金额的30%；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同总金额的50%；
（4）保修期满后，支付剩余的10%作为保修金。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程进度、质量进行监督，要求乙方提供相关资料；
2. 甲方应按照约定的时间和方式，向乙方支付合同款项；
3. 甲方应按照法律规定为乙方提供必要的施工条件及配合服务；
4. 甲方享有对工程设计修改提出意见的权利，但不得随意干预乙方的施工方案。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定，按时、保质地完成设计和施工任务；
2. 乙方有权要求甲方配合提供必要的信息与协助，以确保工程顺利进行；
3. 乙方需对施工现场的安全负责，并应采取有效的安全防范措施；
4. 乙方必须接受甲方的监督，及时向甲方报告工程进展情况。

五、合同的变更与解除
1. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商，确定合同的变更或解除方式；
2. 任何一方需变更合同内容，应提前10个工作日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更合同；
3. 任何一方如严重违反合同条款，另一方可书面通知对方予以解除合同，并要求承担违约责任。

六、违约责任
1. 若甲方未按约支付工程款，乙方有权按照未支付金额的千分之五每日向甲方收取违约金；
2. 若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照工程总价值的千分之五每日向乙方收取违约金，直至工程竣工；
3. 因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责返工，更换或维修，产生的费用由乙方承担。

七、竣工验收
1. 工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工验收申请及相关资料；
2. 甲方应在收到申请后7个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后应出具竣工验收报告；如不合格，应明确不合格事项，乙方需在规定时间内整改；
3. 竣工验收合格后，合同相关权利义务进入保修阶段。

八、保修条款
1. 乙方应对所承建的工程提供不少于______年的保修期；
2. 在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的维修、重新施工等，乙方应无条件负责；
3. 如因甲方原因导致的维修，费用由甲方承担。

九、争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 如协商未果，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章后生效；
2. 本合同一式两份，甲、乙方各保留一份，具同等法律效力。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人/授权代表签字： 法定代表人/授权代表签字：

日期：_________ 日期：_________