本合同于___年___月___日由以下双方签署：

发包方（以下简称“甲方”）：
单位名称：
法定代表人：
注册地址：
联系电话：

承包方（以下简称“乙方”）：
单位名称：
法定代表人：
注册地址：
联系电话：

鉴于甲方为某商业综合体的业主，现需对该综合体的阶段性工程进行施工，乙方为具备相关施工资质的施工企业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 工程项目

1.1 工程名称：某商业综合体阶段性工程。
1.2 工程地点：______________________。
1.3 工程范围：包括但不限于基础施工、主体结构施工、外立面装修、室内装修、机电设备安装等工作。
1.4 工程期限：自___年___月___日至___年___月___日。

第二条 合同金额

2.1 本合同总金额为人民币（大写）：______________________元（小写：¥_________）。
2.2 支付方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方总金额的30%作为预付款。
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方总金额的40%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方总金额的30%，由此完成最终结算。
2.3 任何工程变更，甲方与乙方需重新签订补充协议，以确定变更工程的施工费用。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：
（1）遵守合同约定，按时支付工程款项。
（2）合理安排施工进度，并提供施工所需的图纸和相关资料。
（3）在施工期间对乙方提供必要的协助，确保施工顺利进行。
（4）对工程竣工后的验收工作给予配合，并在规定时间内进行验收。
（5）保留对施工现场的监督权，发现问题及时通知乙方整改。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）按照合同约定的工期和质量标准，完成工程施工任务。
（2）提供合格的施工人员和施工机械设备，确保施工质量。
（3）对所使用的建筑材料负责，确保符合国家及地方的相关标准。
（4）如因自身原因未能按时完工，承担相应的违约责任。
（5）对施工现场的安全管理负责，确保施工安全，防止安全事故的发生。

第四条 工程变更

4.1 如甲方需要对工程进行变更，应提前书面通知乙方，乙方应在收到通知后及时评估并提出变更方案。
4.2 经双方协商一致后，签署变更协议方可实施该变更，变更费用按实际情况另行协商。
4.3 因不可抗力导致的工程变更，乙方应及时向甲方报告并提供相关证明材料，甲方应予以理解与配合。

第五条 违约责任

5.1 甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，需向乙方支付欠款金额每日0.5%的违约金。
5.2 乙方未按约定的工期完成工程的，每逾期一天，需向甲方支付工程总价万分之一的违约金。
5.3 如一方违约，另一方有权要求违约方承担损失赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

第六条 合同的生效及终止

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同有效期届满，除非因特别原因提前终止，双方应完成所有责任与义务的履行。
6.3 本合同可因下列原因提前终止：
（1）因不可抗力导致的无法履行；
（2）一方严重违反合同，导致合同目的无法实现；
（3）双方协商一致同意终止合同。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；
7.2 如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同正本一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同样法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：___年___月___日
日期：___年___月___日