甲方（发包方）：
地址：
法人代表：
联系电话：

乙方（承包方）：
地址：
法人代表：
联系电话：

鉴于甲方希望建设一座城市综合体，乙方具备相关设计、施工及后期服务能力，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

一、合同性质
本合同为城市综合体建设工程承包合同，涵盖项目的设计、施工以及后期服务，包括但不限于装饰、绿化、设施维护等。

二、项目描述
1. 项目名称：城市综合体
2. 项目地点：
3. 建设规模：总建筑面积约_______平方米，包含办公区、商业区、居住区及配套设施等。
4. 计划工期：自合同签署之日起____个月内完成设计、施工和交付。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保提供乙方进行设计和施工所需的必要资料和信息，包括但不限于用地证明、规划许可证等。
2. 甲方有权对乙方的设计方案进行审核和修改，提供反馈意见。
3. 甲方负责支付合同约定的工程款项，按约定时间支付。
4. 甲方应保证施工场地的合法性和可用性，如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方。
5. 甲方享有项目竣工验收的权利，并负责组织相关部门进行验收。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照甲方的需求及相关法律法规进行设计，确保设计方案符合技术标准。
2. 乙方负责施工过程中的工程管理，确保工程按时保质完成。
3. 乙方应按合同约定时间提交设计方案及施工进度报告，及时与甲方沟通。
4. 乙方应保证施工现场的安全和整洁，做好安全生产工作，防止事故发生。
5. 乙方负责完成后期服务，包括设施维护和管理，并依据合同期限内提供技术支持。

五、合同价格
1. 本合同总价为人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 合同价格包括设计费、施工费、材料费及后期服务费。
3. 甲方应在合同签署后____日内支付预付款_______元，余款根据进度支付。

六、实施与进度
1. 乙方应在合同生效起_____日内提交详细的设计方案，甲方应在____日内审阅并提出修改意见。
2. 乙方应按照甲方审核通过的设计方案进行施工，确保按期完成工程。
3. 施工过程中如遇不可抗力等因素，乙方应及时通知甲方，双方协商处理。

七、质量标准与验收
1. 乙方提供的设计和施工应符合国家及地方行业标准，并符合甲方的特殊要求。
2. 工程竣工后，甲方应在____日内组织验收，验收合格后签署竣工验收报告。
3. 如工程验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格，所需费用由乙方承担。

八、违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付款项，每逾期一天，按应付款项的千分之____支付违约金。
2. 乙方如未按合同约定完成工程，需按延误部分总价的千分之____承担违约金。
3. 因不可抗力导致的违约，双方互不承担违约责任，但应尽快履行合同其他部分。

九、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同义务履行完毕后终止。

十、争议解决
合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定
1. 本合同的任何修改、补充均需经双方书面确认。
2. 合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。

甲方（签字）：_________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________
日期：______年____月____日