甲方：__________（以下简称“甲方”）
地址：____________
法定代表人：_________

乙方：__________（以下简称“乙方”）
地址：____________
法定代表人：_________

鉴于甲方拟在____________市建设一座城市商业综合体，乙方具备相关设计、施工及后期维护的能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下合同条款，以兹共同遵守。

一、合同范围
1. 本合同涉及甲方委托乙方设计、施工及后期维护的城市商业综合体建设工程。
2. 工程内容包括但不限于：整体规划设计、建筑设计、室内外装饰设计、各类设施及设备的安装、土建施工、园林绿化、后期维护服务等。
3. 具体工程项目详见附件《项目清单》。

二、合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币________元（大写：____________）。
2. 付款方式：
(1) 签订合同后，甲方支付合同总金额的30%作为设计费用。
(2) 设计方案交付并获得甲方书面确认后，甲方支付合同总金额的30%作为施工预付款。
(3) 工程竣工后，经过甲方验收合格，支付合同总金额的30%作为尾款，剩余10%作为质保金，质保期为十二个月。
3. 各项费用具体支付时间以甲方书面通知为准。

三、甲方的权利和义务
1. 权利：
(1) 甲方有权对工程进行监督和验收，确保工程质量符合设计要求和相关标准。
(2) 甲方有权要求乙方对未达标的工程进行整改。
(3) 甲方有权根据实际情况对工程变更提出要求。

2. 义务：
(1) 甲方应及时提供工程所需的地形、地质资料及其他相关资料。
(2) 甲方应按合同约定的支付方式及时支付工程款项。
(3) 甲方应配合乙方的施工工作，提供必要的支持。

四、乙方的权利和义务
1. 权利：
(1) 乙方有权按照合同约定收取工程款项。
(2) 乙方有权获得甲方提供的相关资料，并要求甲方进行补充和完善。
(3) 乙方有权就项目变更、调整等事项与甲方进行协商。

2. 义务：
(1) 乙方应按照合同约定的内容和进度进行设计及施工，并保证质量。
(2) 乙方应保证所提供的设计方案符合相关法律法规和行业标准。
(3) 乙方需对施工现场的安全负责，确保施工过程中的人身和财产安全。
(4) 乙方应在合同约定的期限内完成项目，并及时向甲方汇报工作进展。

五、合同的变更和解除
1. 合同变更应由甲乙双方书面协商一致后方可进行。
2. 在履行合同过程中，如遇不可抗力事件，无法按期履约的，乙方应及时通知甲方，经过协商后可部分或全部免除履约责任。
3. 若一方严重违反合同约定，另一方有权单方解除合同，且不承担违约责任。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付已到付款部分1%的滞纳金。
2. 若乙方未能按合同约定的工期完成施工，需向甲方支付工期延误部分金额的0.5%作为违约金，延误超过30日的，则甲方有权终止合同并追究相应责任。
3. 在质量保证期内，乙方应对因质量问题造成的损失负责，且无条件进行整改。若整改未能合格，甲方有权向乙方要求赔偿。

七、合同生效条件
1. 本合同自双方盖章之日起生效。
2. 本合同的任何修改或补充均应以书面形式确认，并经双方签字、盖章后生效。

八、争议解决
1. 凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 若协商未果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的组成部分。

甲方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：______年___月___日

乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：______年___月___日