甲方（发包方）：___________
地址：_______________________
联系电话：__________________

乙方（承包方）：___________
地址：_______________________
联系电话：__________________

为了明确双方在城市住宅项目施工中的权利与义务，促进项目的顺利实施，甲乙双方在平等自愿的基础上，就基础建设与室内装修服务达成如下合同条款：

第一条 合同范围
1.1 本合同的服务内容包括但不限于城市住宅项目的基础建设（含土建、结构、给排水、电气等）和室内装修（含设计、施工及配套服务）。
1.2 项目地址为：______________________________________________________。
1.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，施工期限自_____年___月___日至___年___月___日。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督与检查。
2.2 甲方应及时向乙方提供施工所需的图纸、资料及相关支持。
2.3 甲方应按照合同约定按时支付工程款，支付方式为______________________。
2.4 甲方应协助乙方办理施工所需的相关许可和报批手续。
2.5 如发现乙方施工不符合合同约定，甲方有权要求其整改，并对整改不合格的情况提出异议。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应根据合同约定的时间、质量标准和技术要求进行施工，确保工程的安全、质量和进度。
3.2 乙方应负责施工现场的文明管理，遵守国家、地方及行业的有关法令法规。
3.3 乙方有权按约定向甲方申请变更合同、索取工程款及获得其他应得报酬。
3.4 乙方应按时向甲方提交工程进度报告及相关资料，确保信息透明。
3.5 乙方应及时处理施工中产生的废弃物，保证施工现场的整洁。

第四条 工程费用及支付
4.1 本项目的总承包价为：人民币（大写）_____________（小写：¥__________）。
4.2 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付项目总价的___%作为预付款；
（2）工程中期，甲方根据乙方的施工进度支付___%；
（3）工程竣工验收后，甲方支付尾款___%。
4.3 工程款支付时间由甲乙双方协商确定，甲方需在收到乙方的付款申请及相关凭证后___个工作日内完成转账。

第五条 施工期限及延误
5.1 乙方应在合同约定的施工期限内完成全部工作，对于因甲方原因导致的延误，乙方可适当延长施工期限。
5.2 在不可抗力情况下（如自然灾害、政府行为等），乙方有权提出延期，并应在___个工作日内通知甲方。
5.3 乙方因自身原因造成的工期延误，自愿承担由此带来的损失。

第六条 质量标准及验收
6.1 施工质量必须符合国家及地方相关标准，如有特殊要求，应在合同附录中详细注明。
6.2 工程完成后，双方应进行验收，若符合标准，甲方应在___个工作日内签署验收报告；若不符合标准，乙方应在__个工作日内进行整改。
6.3 若整改仍未达到标准，则甲方有权委托第三方进行验收，产生的费用由乙方承担。

第七条 违约责任
7.1 甲方逾期支付工程款的，每逾期一日应向乙方支付应付款项___%的违约金。
7.2 乙方未能按时施工或施工质量不达标的，除需负责整改外，甲方有权依据合同约定扣减相应款项，并有权解除合同。
7.3 任一方因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第八条 保密条款
8.1 双方应对在合同履行过程中获得的对方商业机密信息进行保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。
8.2 本保密义务不因合同的终止而失效，双方应在合同终止后保持对商业机密的保密义务___年。

第九条 合同变更与解除
9.1 合同变更应经双方协商一致，签署书面协议。
9.2 任一方有权在对方严重违约的情况下解除合同，并要求赔偿损失。

第十条 争议解决
10.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。
10.2 本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国相关法律法规。

第十一条 其他
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
11.2 本合同未尽事项，由双方另行协商并通过书面形式予以补充。

甲方（签字）：_____________ 日期：_______年___月___日
乙方（签字）：_____________ 日期：_______年___月___日