合同编号：_____________

甲方（发包方）：_________________________

地址：__________________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：______________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：__________________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：______________________________

鉴于：

1. 甲方为高层住宅小区建设工程的业主，拥有项目的所有权和管理权；
2. 乙方为具备相关设计、施工、监理资质的建筑公司，愿意为甲方提供包括设计、施工、监理的综合服务。

双方在平等、自愿、公平的基础上，就高层住宅小区建设工程的施工承包事项达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：高层住宅小区建设工程。

1.2 项目地点：______________________________。

1.3 项目规模：建筑面积约________________平方米，建筑层数为______层，具体规模依据施工图纸。

1.4 施工期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务

2.1.1 甲方有权对项目的设计、施工和监理进行监督与管理，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

2.1.2 甲方需按照合同约定，及时支付承包费用，配合乙方的施工、设计及监理工作。

2.1.3 甲方有义务为乙方提供必要的工程资料、施工用地及相关配合，确保工程顺利进行。

2.1.4 甲方有权对乙方的施工进度、质量及安全等方面提出合理要求和建议。

2.2 乙方的权利和义务

2.2.1 乙方有权要求甲方提供与本合同履行有关的资料、信息和其他必要的支持。

2.2.2 乙方有责任保證提供符合国家及行业标准的施工质量，并确保工程项目的安全。

2.2.3 乙方需按照合同约定的工期完成施工任务，并进行必要的现场监理。

2.2.4 乙方在施工过程中，应遵守甲方的管理规定和现场安全管理要求。

第三条 合同条款

3.1 合同金额：总承包金额为人民币（大写）_____________元（小写：¥__________），具体支付方式见附件支付条款。

3.2 付款方式：

3.2.1 甲方分阶段支付乙方的承包费用，具体付款节点及金额如下：

第一个节点：签订合同后______个工作日内支付合同金额的______%；

第二个节点：项目开工______个工作日后支付合同金额的______%；

第三个节点：项目完成______%时支付合同金额的______%；

尾款：工程竣工验收合格后______个工作日内支付剩余合同金额的______%。

3.3 工程变更：如甲方需要对设计或施工内容进行调整，应提前______个工作日书面通知乙方，相关费用及工期应另行协商签订补充协议。

3.4 工期延误：如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，工期顺延。

第四条 违约责任

4.1 甲方若未按时支付承包费用，每延迟一天，需支付乙方应收金额的______%作为违约金。

4.2 乙方如未按时完成施工任务，逾期______天后，需支付甲方已支付金额的______%作为违约金。

4.3 如因一方违约导致项目停工或无法继续进行，守约方有权要求违约方对因此产生的直接损失进行赔偿。

4.4 任何一方因不可抗力无法履行合同，需立即书面通知对方，双方可通过协商解决。

第五条 合同生效条件

5.1 本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效。

5.2 本合同的附件、补充协议及相关文件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条 其他约定

6.1 本合同涉及的争议应首先通过友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地有管辖权的法院进行诉讼。

6.2 合同的修改、补充需经双方书面确认方可生效。

6.3 本合同一式______份，各方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日