本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：_________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

电话：_____________________________

乙方（承包方）：_________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

电话：_____________________________

鉴于：

甲方为某城市综合体项目的业主，具备工程发包的合法资格；乙方具有进行建筑工程施工及管理服务的资质和能力。

经双方友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1.1 工程名称：城市综合体施工项目。

1.2 工程地点：______________。

1.3 工程内容：建设包括（但不限于）购物中心、办公楼、酒店及相关配套设施的综合体。

1.4 工程估算总造价：人民币（大写）____________元（小写：￥____________）。

二、合同范围与服务内容

2.1 乙方提供的服务包括但不限于：

（1）施工图纸的审核与深化设计；

（2）施工材料的采购、保管、运输和使用；

（3）施工现场的管理与监控；

（4）确保施工质量和安全，贯彻执行施工安全标准；

（5）接受甲方及相关部门的质量验收并进行竣工验收。

2.2 甲方的义务包括：

（1）向乙方提供必要的设计、施工图纸及相关资料；

（2）按约定支付工程款项；

（3）为乙方的施工提供必要的现场条件和支持；

（4）及时反馈与工程相关的意见和建议，不得无故延误。

三、合同金额及支付方式

3.1 合同总金额以实际完成的工程量为准，依据双方确认的工程量清单进行结算。

3.2 支付方式：

（1）预付款：合同签署后_____日内，甲方支付乙方合同总金额的_____%，即人民币（大写）____________元（小写：￥____________）。

（2）进度款：乙方在每个施工阶段结束后，向甲方提出进度款的申请，经甲方审核确认后，甲方应在_____日内支付相应款项。

（3）竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余合同款的_____%。

四、施工与管理责任

4.1 乙方必须按照施工图纸及相关规范进行施工，确保工程的质量与安全。

4.2 乙方应遵守国家的相关法律法规，确保施工现场的环保和安全生产。

4.3 在施工过程中，乙方应及时处理出现的问题，并向甲方进行报告，对于施工现场所发生的任何事故，乙方应承担相应责任。

五、保障措施

5.1 工程保险：乙方须在工程开始前为工程投保，保险金额应不低于合同总金额，保单须提供给甲方确认。

5.2 质量保证期：工程竣工验收合格后，乙方需提供不少于_____年的质量保证期，保证期内如出现质量问题，乙方应负责维修。

六、违约责任

6.1 甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款，且逾期超过_____日，甲方需按未支付款项的______%支付违约金。

（2）无故中止合同的，甲方应向乙方支付合同总金额的_____ %作为赔偿。

6.2 乙方违约责任：

（1）未按期完成施工进度，逾期超过_____日的，每逾期一天，乙方需向甲方支付合同金额______%的违约金。

（2）因乙方原因造成施工质量不合格，乙方应负责修复且由此产生的费用由乙方承担。

七、合同变更与解除

7.1 任何一方需变更或解除本合同的，需提前_____日书面通知对方，双方协商一致后签署书面变更或解除协议。

7.2 因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方均无需承担违约责任，但需及时通知对方，协商处理相应事宜。

八、合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力，直至工程竣工、验收合格及款项结清后终止。

九、附则

9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，均具有同等法律效力。

本协议由甲乙双方签字并盖章后生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签字： 签字：

日期： 日期：