合同编号：_________

甲方（发包方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：__________________________
联系方式：____________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：__________________________
联系方式：____________________________

鉴于甲方需建设城市综合体工程，乙方具备相关设计与施工能力，双方本着平等自愿的原则，就城市综合体建设工程的设计、施工及后期维护服务达成以下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同的范围包括城市综合体的设计、施工及后期维护服务，具体项目包括但不限于建筑设计、土建工程、机电安装、室内外装修等。
1.2 具体建设地点为：_________________
1.3 工程建设周期：自本合同生效之日起______个月内完工。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 本合同总金额为人民币（大写）：_____________元（小写）：_____________元。
2.2 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付总额的30%作为预付款；
（2）施工进度达到50%时，支付总额的40%；
（3）工程竣工验收合格后，支付总额的20%；
（4）后期维护服务期满（______个月）后，支付剩余的10%。
2.3 所有费用均应包含材料费、人工费、管理费等，乙方不得另行收取其他费用。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权对工程的设计、施工质量进行监督、检查；
（2）甲方应按合同约定及时支付各项款项；
（3）甲方应提供乙方所需的施工现场、相关许可证及必要的协助；
（4）如甲方需要对工程内容进行更改，需提前与乙方协商并签署变更协议。
3.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行设计、施工；
（2）乙方有权要求甲方按时支付合同款项；
（3）乙方应负责工程的安全管理，确保施工期间的安全生产；
（4）乙方应为工程提供______年的质量保证及后期维护服务。

第四条 设计原则
4.1 乙方在设计阶段应与甲方进行充分沟通，保障设计符合甲方的要求和相关法律法规。
4.2 设计方案需提交甲方审核，甲方应在接到方案后的______个工作日内提出修改意见或予以确认。
4.3 设计变更需经双方协商一致，并形成书面协议。

第五条 施工管理
5.1 乙方应设立项目管理机构，配备足够的专业人员，负责施工现场的管理、协调和控制。
5.2 施工期间，乙方应提供合理的施工计划，并按计划进度进行施工。
5.3 甲方有权定期检查施工进度和质量，乙方应提供必要的协助。

第六条 质量标准
6.1 乙方应确保工程质量符合国家及地方相关标准，以及甲方的要求。
6.2 工程竣工后，甲方应组织验收，验收合格后签署验收报告。
6.3 乙方在质量保证期内，如出现质量问题，应无偿负责修复。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按照约定时间支付款项，需向乙方支付未付款项_______%的违约金。
7.2 若乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付已付款项_______%的违约金，且有权解除合同。
7.3 因不可抗力因素，导致一方无法履行合同的，双方应及时协商处理。

第八条 不可抗力
8.1 双方均不对因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）造成的合同履行延误或无法履行承担责任，受影响方应及时通知对方。
8.2 若不可抗力事件持续超过______天，双方应协商继续履行、变更或解除合同的相关事宜。

第九条 合同的变更与解除
9.1 合同的任何变更与解除均应以书面形式进行，经双方签字确认后生效。
9.2 甲方有权在施工过程中因自身经营需要提出合同解除，乙方应协助处理。

第十条 争议解决
10.1 本合同的履行与解释应适用中华人民共和国法律。
10.2 双方因履行本合同所发生的争议，应首先协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，均具同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：_____________________________

乙方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：_____________________________