甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系人：___________________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系人：___________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方需要在市中心区域建设一座商业综合体，乙方具备提供相关设计与施工服务的资质与能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就相关承包事项达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在市中心商业综合体建筑工程中的各自权利、义务及相关责任，确保工程的顺利实施与完成。

第二条 合同范围
1. 项目名称：市中心商业综合体建设工程。
2. 工程内容：包括设计、施工及相关后期服务。
3. 项目地点：__________________________。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应遵循相关法律、法规及技术标准，负责项目的设计与施工，并确保工程质量符合国家和行业标准。
2. 乙方有权获得甲方按时支付的工程款项。
3. 乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，及时解决施工过程中出现的问题。
4. 乙方需确保施工期间的安全，负责对工地的安全管理和施工现场卫生进行管理。
5. 乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成设计图纸的提交及审核工作，并予以修改完善。
6. 乙方在施工过程中需对甲方的财产、设施和周边环境予以保护，发生任何损坏应及时修复。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款项。
2. 甲方有权对乙方施工质量、进度进行监督、检查，提出建设性意见。
3. 甲方应提供必要的施工场地及其基础设施，并协助乙方办理相关的施工许可证和批准手续。
4. 甲方应及时对乙方提交的设计方案进行审查与反馈，不得无故拖延。
5. 甲方需保障乙方在施工期间的合法权益，确保施工环境的安全与畅通。
6. 甲方不得未经乙方同意，擅自改变工程设计或施工方案。

第五条 合同价款与支付方式
1. 本合同的工程总价为：人民币（大写）_____________，小写：________________________。
2. 甲方应按以下方式支付工程款项：
a) 合同签署后支付总价的30%作为预付款；
b) 干工程完成50%时支付总价的30%；
c) 工程完工且通过验收后支付剩余款项的40%。
3. 付款时，甲方应在收到乙方提交的合法发票后，按照约定的期限支付款项。

第六条 合同工期
1. 工程整体工期为_______日，具体开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日。
2. 如因不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相应证明材料，经甲方同意后工期可适当延长。然而，乙方应尽最大努力减少因延误造成的损失。

第七条 质量标准与验收
1. 乙方承诺所有工程项目均应按照《中华人民共和国建筑工程施工质量验收统一标准》及设计要求进行施工，并保证工程质量。
2. 甲方有权在施工过程中进行中间检查，验收合格后方可继续施工。
3. 工程竣工后，乙方应向甲方申请验收，并提供必要的验收资料。双方应在10个工作日内共同进行竣工验收。

第八条 违约责任
1. 如甲方未能按时支付工程款项，应向乙方支付未付款项金额1%的违约金。
2. 若乙方未按合同约定完成工程或逾期交付，需向甲方支付未完工部分合同价款1%的违约金。
3. 违约方应承担因违约给对方造成的直接损失，并采取措施减轻损失。

第九条 合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工验收合格且各项款项支付完毕后终止。
2. 双方在履行本合同时如出现争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方注册地或甲方注册地的人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
2. 本合同如需修改或补充，须经双方书面协商一致后方可生效。
3. 本合同的解释权及最终决定权归甲方所有。

甲方（签章）：___________________
代表人：_______________________
日期：______年____月____日

乙方（签章）：___________________
代表人：_______________________
日期：______年____月____日