甲方（发包方）：XX市中心商业综合体建设有限公司
地址：_________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：_______________工程有限公司
地址：_________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

鉴于：
1. 甲方为XX市中心商业综合体建设工程的合法建设单位，具备相应的建设许可证和资金实力；
2. 乙方是一家具有合法资质的施工单位，具备实施土建与装饰工程的能力和经验；
3. 经甲乙双方友好协商，达成以下协议，以便共同遵守。

一、合同工程概况
1. 工程名称：XX市中心商业综合体建设工程（以下简称“工程”）。
2. 工程地点：__________________
3. 工程内容：包括土建工程和装饰工程。

二、合同价款
1. 本合同总价款为人民币（大写）：_________________________元（小写：___________元）。
2. 具体付款方式如下：
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的30%作为预付款；
（2）工程进行到50%时，甲方支付已完工部分的30%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付已完工部分的30%；
（4）竣工保修期满后，甲方支付剩余款项的10%。

三、双方权利和义务
1. 甲方权利和义务：
（1）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督检查；
（2）甲方应按照约定的时间向乙方支付工程款；
（3）甲方负责提供施工现场的配合，确保乙方施工活动顺利进行；
（4）甲方应及时提供设计变更及其他相关资料，确保工程按计划推进。

2. 乙方权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方支付合同款项；
（2）乙方应按照设计图纸及合同约定进行施工，确保工程质量；
（3）乙方应按照合同约定的工期进行施工，确保按时完工；
（4）乙方应对施工现场的安全和环境保护负责，防止安全事故的发生。

四、工程进度管理
1. 乙方应制定详细的施工计划，并提交给甲方审核。
2. 乙方应在施工过程中，定期向甲方报告工程进度。如遇特殊情况，乙方应及时通知甲方并提出调整方案。
3. 各阶段完工后，甲方应在7个工作日内组织验收。

五、工程质量
1. 乙方应严格执行国家及地方相关建筑工程质量标准和法规。
2. 甲方有权在施工过程中进行监督，发现质量问题有权要求乙方立即整改。
3. 乙方在工程完工后的保修期为______年。保修范围包括：因乙方施工不当造成的质量问题。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，按应支付款项的0.5%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定的施工进度完成工程，每延期一天，按合同总价款的0.5%向甲方支付违约金。
3. 因不可抗力因素造成的延误不在违约责任之列，但乙方应在发生后及时通知甲方，并出具相关证明。

七、合同变更与解除
1. 本合同的变更需经甲乙双方签署书面协议。
2. 甲方有权因乙方施工不符合质量标准或造成重大安全隐患，随时解除合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 乙方如遇不可抗力因素，可在最大限度内降低损失，并书面通知甲方，甲方不得解除合同。

八、合同生效与争议解决
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 若发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件与合同本身具有同等法律效力。
3. 甲乙双方在合同执行过程中，可以进行适当协商，进行补充协议，补充协议同样具备法律效力。

甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：_____________ 法定代表人（签字）：_____________
日期：__________________________ 日期：__________________________