甲方（发包方）：_________________

乙方（承包方）：_________________

鉴于甲方作为项目投资方，拥有城市商业综合体建设项目的合法权益，乙方作为具备建筑工程施工资质的承包方，愿意承揽该项目。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，达成如下协议，以资共同遵守。

一、项目概况

1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：_________________
3. 合同金额：人民币（大写）____________元（小写）________________
4. 工程范围：包括但不限于土建工程、基础设施、设备安装及相关配套设施的施工。

二、甲方权利与义务

1. 权利
1.1 甲方有权监督施工进度和质量，检查工程的各个阶段。
1.2 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成工程。
1.3 甲方有权对乙方的施工团队进行考核，确保其符合项目要求。

2. 义务
2.1 甲方应按约定的时间支付工程款，确保乙方的资金周转。
2.2 甲方应提供必要的施工场地和相关资料，确保乙方的施工顺利进行。
2.3 甲方负责办理项目相关的审批、备案等手续，并协助乙方进行现场作业。

三、乙方权利与义务

1. 权利
1.1 乙方有权按约定的合同金额及方式获得工程款。
1.2 乙方有权根据项目进展和实际需要调整施工方案，须提前与甲方沟通并获得批准。
1.3 乙方有权向甲方索取相关资料和信息，确保施工质量与效率。

2. 义务
2.1 乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成工程，并对施工质量负责。
2.2 乙方应保持施工现场的安全、整洁，遵守相关法律法规、施工规范。
2.3 乙方自开始施工之日起，确保项目进展顺利，及时向甲方报告工作情况。

四、合同条款

1. 工程期限
1.1 工程开工日期：_____________
1.2 工程竣工日期：_____________

2. 工程款支付
2.1 甲方按以下阶段支付工程款：
2.1.1 首付款：工程总额的____%，在合同签署后____日内支付。
2.1.2 中期款：根据工程进度，达到____%时支付工程总额的____%。
2.1.3 竣工款：工程验收合格后支付剩余工程款。

3. 质量标准
3.1 乙方应按照国家、行业及地方的相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。
3.2 甲方有权在工程进行过程中对质量进行检查，乙方应积极配合。

4. 变更与调整
4.1 如因设计变更或不可抗力等原因需调整工程内容，双方应以书面形式达成一致。
4.2 任何变更造成的费用及工期调整应予以重新确认。

五、违约责任

1. 甲方的违约责任
1.1 甲方未按期支付工程款，按未支付部分每日支付0.5%的违约金。
1.2 甲方未能提供施工所需的场地或资料，造成工期延误的，乙方有权要求相应的工期延长。

2. 乙方的违约责任
2.1 乙方未能按时完成工程进度，按未完成部分每日支付0.5%的违约金。
2.2 乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方重新施工，相关费用由乙方承担。

六、合同生效条件

1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 合同的修改与解除需双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 合同履行过程中如遇重大变故，双方应及时沟通解决办法。如协商不成，可提交仲裁机构进行裁决。

七、争议解决

本合同因履行中的争议，双方应通过友好协商解决；若协商无果，则提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

八、其他约定

1. 除非双方另有书面约定，本合同的条款不得随意变更。
2. 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。合同所有附件均为本合同的组成部分。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

签署日期：_____________