甲方（委托方）：_____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方拟建设城市商业综合体（以下简称“项目”），并希望由乙方承担该项目的施工及相关材料采购与管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：______________________
1.3 项目内容：包括但不限于建筑主体、外部装修、公共设施、景观工程等，具体详见附件《项目施工图纸及说明》。
1.4 工期：自_________年____月____日至_________年____月____日。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对施工过程进行监督，包括施工进度、质量及安全等。
2.2 甲方应根据合同约定的进度，按时支付工程款项。
2.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件，如用水、用电等。
2.4 甲方应在合理时间内对施工变更、材料采购决策作出决定，以不影响施工进度。
2.5 甲方有权要求乙方对项目中涉及的材料的采购与管理提供相关信息及清单。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方有权按约定获取工程款项，并享有对施工过程的自主施工权。
3.2 乙方有义务确保施工质量符合国家相关标准及合同的约定。
3.3 乙方应及时向甲方汇报施工进度及可能的工程变更情况。
3.4 乙方负责本项目的材料采购，确保所采购材料符合相关技术标准。
3.5 乙方应建立材料管理制度，确保在施工过程中合理使用、储存及管理材料。
3.6 在发生工程变更时，乙方应及时与甲方进行协商并达成书面协议。

第四条 合同款项及支付方式
4.1 合同总价：人民币（大写）：___________________（小写：___________________）。
4.2 付款方式：甲方按以下节点支付款项：
4.2.1 预付款：签订合同后____个工作日内支付合同总价的____%；
4.2.2 中期款：工程进度达到____%时支付合同总价的____%；
4.2.3 竣工款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付合同余款。
4.3 若需变更预算或工程内容，甲方与乙方应达成书面协议并调整付款计划。

第五条 施工期限及工期延误
5.1 工期自合同生效之日起至竣工验收合格。
5.2 因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求相应的工期延长，并相应调整合同款项。
5.3 因不可抗力、自然灾害等因素导致的延误，乙方应在合理时间内通知甲方，双方协商确定工期调整事宜。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按时支付合同款项的，乙方有权按合同总价的____%每延迟____天收取违约金。
6.2 乙方未按约定时间完成工程的，每延误____天，乙方需向甲方支付合同总价的____%作为违约金。
6.3 任一方违反合同其他约定的，应赔偿因此造成的损失。

第七条 保密条款
7.1 双方应对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
7.2 若因泄密导致对方损失的，泄密方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同的任何变更均需经双方书面确认。
8.2 若出现不可抗力或其他法律规定的解除条件，任何一方可随时以书面形式解除合同。
8.3 若合同解除所产生的损失，责任方应赔偿对方因此造成的合理损失。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格及相关款项支付完毕后终止。
9.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：______________
日期：_________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：______________
日期：_________年____月____日