甲方（发包方）：____________

乙方（承包方）：____________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，基于诚实信用原则，甲方和乙方本着平等自愿、公平公正、协作共赢的原则，就城市综合体建设项目的施工承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体建设项目

1.2 项目地点：__________

1.3 项目规模：建筑面积约__________平方米，包括商场、办公室、酒店等配套设施。

1.4 工期：自_____年__月__日起至_____年__月__日止，工期共计_____天。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 合同金额：本工程承包金额为人民币（大写）_____________（小写：￥__________）。

2.2 支付方式：

（1）预付款：甲方应在合同签署后_____个工作日内支付合同总金额的_____%，合计人民币（大写）_____________（小写：￥__________）。

（2）进度款：根据施工进度及甲方的验收情况，乙方可向甲方申请支付进度款，具体支付金额和时间由甲乙双方协商确定。

（3）竣工款：项目竣工经甲方验收合格后，甲方应在_____个工作日内支付剩余款项。

第三条 双方权利和义务

3.1 甲方的权利与义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准和技术规范施工。

（2）负责提供施工现场的相关资料及必要的配合工作，确保乙方顺利开展施工。

（3）负责按时支付合同约定的款项，若逾期支付，应按合同约定支付违约金。

（4）有权对施工质量及安全进行监督，但不得干涉乙方的正常施工秩序。

3.2 乙方的权利与义务：

（1）有权按照合同约定获得支付，甲方未支付款项时有权暂停施工。

（2）应按合同约定的时间、地点进行施工，并保证施工质量符合相关标准。

（3）应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中人身和财产安全。

（4）需定期向甲方报告施工进度，并接受甲方的监督和检查。

第四条 施工要求与质量标准

4.1 乙方应根据甲方提供的设计图纸、技术标准及相关文件进行施工，施工过程应严格遵循国家和地方的法律法规及行业规范。

4.2 施工质量应达到国家及地方现行的施工质量标准，并符合合同约定的技术指标。

4.3 施工过程中如发现设计或施工图纸的缺陷，乙方应及时向甲方报告，由甲方负责处理。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付约定款项的，应自逾期之日起，按照拖欠金额的_____ %/天支付违约金。

（2）甲方因不合理要求导致工程延期的，乙方有权要求顺延工期，并不承担相应的违约责任。

5.2 乙方违约责任：

（1）若乙方未按合同约定完成施工任务，导致工期延误的，应按合同总金额的_____ %/天支付违约金，且应赔偿甲方因此造成的损失。

（2）如乙方施工质量不达标，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方在_____日内进行整改，整改未达标的，乙方应承担由此产生的费用。

第六条 合同的变更与解除

6.1 合同变更：如因不可抗力、设计变更或其他原因需要变更合同条款的，双方应协商一致并签署书面变更协议。

6.2 合同解除：如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条 合同的生效与争议解决

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至项目竣工及所有款项结清之日止。

7.2 合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本协议未尽事宜，由甲方和乙方另行协商并达成书面补充协议。

8.2 本合同的附件，包括施工图纸、工程预算等，均为合同不可分割的一部分。

8.3 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________ 日期：_____年__月__日

乙方（签字）：____________ 日期：_____年__月__日