甲方（发包方）：某市城市发展有限公司
地址：某市建设路123号
法定代表人：张三
联系电话：12345678901

乙方（承包方）：某建筑公司
地址：某市施工街456号
法定代表人：李四
联系电话：09876543210

鉴于甲方需要在某市建设一个商业综合体（以下简称“项目”），乙方具备从事相关建筑工程的能力，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：某市商业综合体建设项目
1.2 项目地址：某市商业中心区
1.3 项目内容：包括但不限于建筑主体、配套设施、室外环境以及相关的土建工程等。
1.4 合同总金额：人民币（大写）壹仟贰佰万元整（¥12,000,000）。

第二条 合同的有效期
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格并完成结算之日止。

第三条 双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
（1）甲方有权对本项目的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。
（2）甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付合同款项。
（3）甲方应按时提供乙方施工所需的相关设计资料、图纸及施工现场的配合。
（4）甲方应及时解决施工中出现的问题，提供必要的支持和协助。

3.2 乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定的工期进行施工，合理安排施工进度。
（2）乙方应按国家相关规范和标准进行施工，保证工程质量。
（3）乙方应自负所有施工过程中产生的费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费等。
（4）乙方应在施工期间，确保施工现场的安全，并对施工人员进行必要的安全培训。

第四条 工程款支付
4.1 甲方应按照工程进度，分期向乙方支付工程款。具体支付比例如下：
（1）合同签署后七日内，支付工程款总额的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，支付工程款总额的30%；
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余款项的40%。

4.2 甲方如未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期支付的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

第五条 工程变更
5.1 在施工过程中，如需更改设计或施工方案，须经甲乙双方书面同意，并根据变更内容协商调整合同金额和工期。
5.2 由于不可抗力因素导致的工程变更，甲方应给予乙方合理的工期延长，且不增加费用。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任
（1）如甲方未按合同约定的时间支付工程款，须按逾期金额的每日千分之一向乙方支付违约金。
（2）如甲方无故拖延项目的施工进度，导致乙方无法按期完成施工，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.2 乙方违约责任
（1）如乙方未能按照合同约定的工期完成施工，需按延误部分工期每日千分之一的标准向甲方支付违约金。
（2）如因乙方施工不符合国家规定的质量标准，导致工程验收不合格，乙方应负责整改并承担由此产生的所有费用。

第七条 合同的解除
7.1 任何一方在以下情况下有权解除合同：
（1）因不可抗力导致无法实施合同；
（2）一方严重违反合同条款，且在对方提出书面警告后未能及时改正；
（3）合同履行过程中，任一方无故拖延逾期超过30天。

第八条 争议解决
合同履行中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交某市仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

第九条 附则
本合同未尽事宜，双方可另行书面约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同共计两份，甲方、乙方各执一份，自签字之日起生效。

甲方代表（签字）：
日期：

乙方代表（签字）：
日期：