甲方（发包方）：______
法定代表人：______
地址：______
联系电话：______

乙方（承包方）：______
法定代表人：______
地址：______
联系电话：______

鉴于甲方为城市住宅小区的开发建设单位，决定对该小区的地下停车场进行建设，乙方具备相关的资质及经验，双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，达成如下合同条款，以便共同遵守。

第一条 合同目的
为明确甲方与乙方在城市住宅小区地下停车场建设过程中的权利和义务，保障工程质量与施工进度，保护双方合法权益，特制定本合同。

第二条 工程范围及内容
1. 本合同所指的建设工程为城市住宅小区地下停车场，建设地点位于______。
2. 工程内容包括：
（1）地下停车场的土建施工、结构工程及基础设施建设；
（2）配套设施的安装，包括电力照明、消防系统及通风系统；
（3）停车场地面的硬化、标线及标识设置；
（4）绿化及其他附属设施的配套建设等。
3. 工程规模及投资总额按甲方提供的设计图纸及预算书为准。

第三条 合同工期
1. 工期自______年______月______日起至______年______月______日止，竣工日期为合同约定的完工日期。
2. 如遇不可抗力因素，双方友好协商工期调整，但应在发生不可抗力后3日内书面通知对方。

第四条 合同价款及支付方式
1. 本合同总价款为人民币（大写）______元（小写：______元）。
2. 付款方式：支付分为以下几期：
（1）合同签订后，甲方支付总价款的30%作为预付款；
（2）工程完成50%时，支付总价款的30%；
（3）工程完工后，甲方验收合格，支付剩余40%的工程款。
3. 乙方需在每次付款前向甲方提交相应的工程进度报告及发票。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方权利和义务：
（1）有权对工程质量、施工进度进行监督和检查；
（2）应按合同约定及时支付工程款项；
（3）如发现乙方施工不符合设计要求，应及时提出整改意见，并有权要求乙方承担整改费用；
（4）应提供施工所需的相关资料、图纸及信息。
2. 乙方权利和义务：
（1）应按照合同约定及施工图纸，按时保质完成建设任务；
（2）有权获得合同约定的工程款项；
（3）应确保施工现场安全，采取有效措施以防止意外事故；
（4）应负责施工期间的技术保障及现场管理。

第六条 质量标准
1. 工程质量标准应符合国家及地方有关建筑施工的标准和规范；
2. 乙方应按照经过审核的施工图纸进行施工，如出现质量问题，乙方需负责整改，所需费用由乙方承担。

第七条 违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，需向乙方支付拖延款总额的千分之一作为违约金；
2. 乙方未按期完成施工，每延迟一天，需向甲方支付合同总价的千分之一作为违约金，并承担由此造成的损失；
3. 任何一方因不可抗力导致合同无法履行时，不承担违约责任，但需在事故发生后尽快通知对方。

第八条 合同的变更与解除
1. 双方可协商一致变更合同内容，变更需以书面形式进行；
2. 如因特殊情况需要解除合同，需提前30日通知对方；
3. 一方如严重违反合同，守约方有权解除合同并追究违约方的责任。

第九条 争议解决
1. 本合同履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院起诉。

第十条 合同生效
本合同自双方签字、盖章之日起生效，直至合同履行完毕。

甲方（签章）：______
代表人（签字）：______
日期：______

乙方（签章）：______
代表人（签字）：______
日期：______