本协议由以下双方于____年__月__日签署：

承包方（以下简称“甲方”）：
名称：____________________
法定代表人：_______________
地址：_____________________
联系方式：_______________

委托方（以下简称“乙方”）：
名称：____________________
法定代表人：_______________
地址：_____________________
联系方式：_______________

鉴于：

1. 乙方为高层住宅项目的业主，拥有施工项目的合法权益；
2. 甲方为具备资质和能力的建筑工程承包单位，能够独立完成住宅项目的施工任务。

因此，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就高层住宅项目的建筑工程承包及施工管理服务事宜达成如下协议：

第一条 项目概况

1. 项目名称：高层住宅项目
2. 项目地址：____________________
3. 项目规模：建筑面积____平方米，楼层数____层
4. 工程内容：包括但不限于土建、电气、给排水、装修等所有与项目相关的施工内容。

第二条 合同期限

本合同自签署之日起生效，工程工期总计为______天，预计竣工日期为____年__月__日。任何一方需提前____天书面通知对方，方可变更工期。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供施工所需的相关文件、图纸及资料，确保施工各项工作顺利开展。
2. 甲方应当依照国家及地方相关法律法规、规章制度进行施工，确保工程质量合格。
3. 甲方应当在约定的工期内完成施工任务，因甲方原因造成的工期延误应承担相应的违约责任。
4. 甲方应当定期向乙方报告工程进展情况，接受乙方的监督检查。
5. 甲方负责施工现场的安全管理，防止工伤事故发生，维护施工现场的安全与秩序。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权对甲方的施工进展、工程质量、施工安全等进行监督和检查。
2. 乙方应及时向甲方支付约定的工程款项，确保甲方正常施工。
3. 乙方需提供施工所需的相关资料和必要的现场配合，确保甲方顺利施工。
4. 乙方有义务维护与甲方的良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题。
5. 乙方有权要求甲方进行返工或整改，若发现工程质量不符合约定标准。

第五条 合同价款及支付方式

1. 本合同的总价款为人民币（大写）___________________（小写：￥________）。
2. 乙方应按以下方式支付工程款项：
（1）预付款：签署合同后____日内支付总价款的_____%，即人民币（大写）____________（小写：￥________）。
（2）进度款：工程进入次个阶段时，乙方应在____日内支付总价款的_____%，即人民币（大写）____________（小写：￥________）。
（3）竣工验收合格后的尾款：乙方应在验收合格后____日内支付剩余款项，金额为人民币（大写）____________（小写：￥________）。

第六条 违约责任

1. 如甲方未按期完成工程，须向乙方支付延误工期总价款____%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间向甲方支付款项，需向甲方支付逾期支付金额____%的违约金。
3. 因双方违约导致的损失，由违约方承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失和间接损失。

第七条 合同的变更与解除

1. 任何一方如需变更或解除本合同，必须提前____日向对方提出书面申请，经双方协商一致后方可进行。
2. 因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决。

第八条 合同的生效与争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至双方履行完毕所有权利和义务时为止。
2. 合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其它约定

1. 本协议附件包括但不限于项目施工图纸、工程预算、施工组织方案等，均为本协议的有效组成部分。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，与本协议具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日
地点：____________________ 地点：____________________