协议编号：_______

签署日期：_______

甲方（业主）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______

乙方（承包方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就城市综合体建设项目的施工承包事宜达成如下协议：

一、项目概况
1. 项目名称：城市综合体建设项目
2. 项目地址：_______
3. 项目规模：_______
4. 施工内容：包括但不限于土建工程、机电工程、装饰工程等。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权随时了解工程进展情况，并要求乙方提供相关进度报告、财务报表及其他必要文件。
2. 甲方应按合同约定支付工程款项，确保乙方及时获取施工所需的资金。
3. 甲方应配合乙方开展施工工作，包括提供必要的施工场地，以及水电等基础设施。
4. 甲方有权对施工质量进行检查，如发现问题有权要求乙方整改。
5. 甲方应承担因自身原因造成的工期延误的责任。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方应根据国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方要求，组织施工，确保施工质量和进度。
2. 乙方有权依据合同约定，及时请求甲方支付工程款项。
3. 乙方应按时提供施工进度、质量报告，并对项目进行全面管理。
4. 乙方应自行承担施工过程中产生的一切费用，包括但不限于原材料、人工、设备租赁、保险等。
5. 乙方有责任对施工现场及周边进行环境保护和安全管理，确保施工对周边环境的影响降到最低。

四、合同条款
1. 工程总造价：_______（大写：_______）
以工程量清单及实际施工量结算，详见附件《工程量清单》。
2. 付款方式：
- 甲方应在合同签订后10日内支付工程款的______%作为预付款。
- 工程中期付款按照工程进度，甲方应在乙方提出支付申请后的____日内支付相应款项。
- 工程竣工验收合格后，甲方应在____日内支付余款。
3. 工期约定：
- 工程开工日期：_______
- 工程竣工日期：_______
- 如因不可抗力因素造成工期延误，须提前通知对方，并提供相关证明。
4. 工程质量验收：
- 乙方应在完成工程后主动申请甲方组织验收，验收合格后方可进行结算。
- 甲方在接到验收申请后____日内组织验收，未按期验收的视为默许。
5. 变更条款：
- 因甲方需求或不可抗力原因需变更合同内容的，双方应书面达成变更协议。
- 变更所需的时间和费用应另行确认及协议，变更手续按规定程序办理。

五、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付款项，应支付未付款项总额____%的违约金，直至付款为止。
2. 若乙方未按约定时间完成工程，则应按未完成工程的总造价____%支付违约金。
3. 因一方违约给对方造成损害的，应负责赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决
如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同的附件为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
2. 若法律法规的相关规定发生变化，本合同条款应相应调整。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

簽署：

甲方（盖章）：_______
授权代表（签字）：_______
日期：_______

乙方（盖章）：_______
授权代表（签字）：_______
日期：_______