合同编号：_____________

甲方（发包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方协商达成一致，特制定本合同，以明确各自的权利和义务，确保城市综合体开发建设项目的顺利实施。

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体开发建设项目。

1.2 项目地点：_____________________。

1.3 项目规模：建筑总面积约____________平方米，具体包括商业区、办公区、住宅区及配套设施等。

第二条 合同范围及承包内容

2.1 承包范围：乙方负责项目设计图纸范围内的施工，包括但不限于土建工程、装饰装修工程、设备安装工程及其他相关配套工程。

2.2 施工工期：乙方应于________年____月____日开始施工，预计工期为_________天。

第三条 权利和义务

3.1 甲方的权利和义务

3.1.1 甲方有权对工程进度、施工质量进行监督和检查，并有权对施工方案提出修改意见。

3.1.2 甲方应按照合同约定及时支付承包款项，并协助乙方购买施工所需的材料、设备。

3.1.3 甲方保证提供施工现场的必要条件，包括但不限于水、电、道路等基础设施。

3.1.4 甲方应按合同约定的时间向乙方提供相关设计图纸及施工资料。

3.2 乙方的权利和义务

3.2.1 乙方有权按照合同约定的工期和质量标准进行施工，享有自主选择施工方式的权利。

3.2.2 乙方应保证施工质量，严格按照国家及地方的施工规范和标准进行施工。

3.2.3 乙方应按时向甲方提交施工进度报告，及时反馈施工过程中遇到的技术问题。

3.2.4 乙方应负责施工过程中产生的安全生产及工程质量的管理，确保施工现场的安全。

第四条 工程款项及支付方式

4.1 合同总价：____________________元（人民币）。

4.2 付款方式：甲方应按照以下方式支付工程款：

4.2.1 合同签订后，甲方支付合同总价的______%作为预付款。

4.2.2 施工过程中，按月支付完成工程量的______%作为阶段性付款。

4.2.3 工程完工验收合格后，支付合同余款______%。

4.3 付款条件：甲方需在收到乙方提交的合规发票后______个工作日内支付款项。

第五条 工程验收

5.1 验收标准：乙方应按照国家和行业的相关标准，完成工程施工，并进行自检。

5.2 验收程序：工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后______个工作日内派人进行验收。

5.3 验收结果：验收合格的，甲方应签署验收报告；如发现问题，甲方应明确指出，乙方应在约定的时间内进行整改。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约责任

6.1.1 甲方未按约定时间支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付款项的______%支付违约金。

6.1.2 甲方未按约定提供施工条件或资料，导致乙方无法施工的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

6.2 乙方违约责任

6.2.1 乙方未按合同约定时间完成施工的，除不可抗力因素外，每逾期一天，应支付合同价格______%的违约金。

6.2.2 乙方未达到约定施工质量标准的，甲方有权要求乙方进行返工，所有返工费用由乙方承担。

第七条 不可抗力

7.1 如因不可抗力因素影响合同履行，双方应及时协商，合理调整合同履行时间，以及相关条款的变更。

7.2 不可抗力包括自然灾害、战争、法律法规等。

第八条 合同的解除

8.1 甲方有权解除合同的情形：

8.1.1 乙方在施工过程中违反相关法律法规，造成严重后果的。

8.1.2 乙方未能按约定的时间和质量完成施工，经过通知仍未改正的。

8.2 乙方有权解除合同的情形：

8.2.1 甲方未按期支付工程款，导致乙方施工困难的。

8.2.2 甲方未能提供必要的施工条件，影响施工进度的。

第九条 争议解决

9.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至双方履行完毕所有义务为止。

10.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：______年____月____日