甲方（发包方）：___________________________________
地址：______________________________________________
法定代表人：______________________________________
联系电话：_________________________________________

乙方（承包方）：___________________________________
地址：______________________________________________
法定代表人：______________________________________
联系电话：_________________________________________

鉴于甲方有意向建设一座城市高层住宅楼，乙方具有相应的施工资质及能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商达成一致，订立以下合同条款，以资共同遵守。

第一条 合同项目
本合同所涉及项目为甲方委托乙方进行设计、施工及后期维护服务的城市高层住宅楼，具体内容包括但不限于建筑设计、土建施工、安装施工、园林景观、室内装修及后期维护等。

第二条 合同金额
1. 合同总金额为人民币（大写）______________________元（¥________________）
2. 该金额为乙方完成本合同约定的设计、施工及后期维护服务的固定价格，甲方不得随意更改，除非索赔、增减工程等情形。

第三条 项目期限
1. 设计阶段：自本合同签署之日起______个月内完成设计方案并提交甲方审核。
2. 施工阶段：自甲方正式批准设计方案之日起______个月内完成施工。
3. 后期维护：自竣工验收合格之日起，乙方负责维护______个月。

第四条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a) 甲方有权对乙方的设计方案、施工过程进行监督和检查；
b) 甲方有义务按照合同约定及时支付工程款项；
c) 甲方需向乙方提供施工所需的相关资料、许可证及场地；
d) 甲方有权要求乙方按合同约定的质量标准完成工作。

2. 乙方的权利和义务：
a) 乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合；
b) 乙方需按合同约定及相关法律法规进行施工，确保工程安全和质量；
c) 乙方需如实向甲方汇报工程进展情况；
d) 乙方应在约定的时间内完成工程并承担相应的保修责任。

第五条 设计阶段
1. 乙方应在______天内完成初步设计，并提交给甲方审核。
2. 甲方在收到初步设计后______天内提出意见，乙方收到意见后______天内完成修改。
3. 最终设计方案经甲方确认后，乙方应根据最终方案进行具体施工。

第六条 施工阶段
1. 施工应按照国家及地方相关标准、规范进行，确保工程的安全和质量。
2. 乙方有责任对施工现场的安全进行管理，确保不发生安全事故。
3. 甲方有权随时对施工现场进行检查，并要求乙方提供相关资料。
4. 乙方在施工过程中，如需变更设计，须提前与甲方协商，并签署书面变更协议。

第七条 竣工及验收
1. 施工完成后，乙方应及时通知甲方进行竣工验收。
2. 甲方在收到通知后______天内组织验收，验收合格的，甲方应签署《竣工验收报告》。
3. 乙方应在竣工后______天内提交《保修及维护服务协议》。

第八条 付款方式
1. 甲方应按照项目进度及合同约定及时支付工程款。
2. 付款节点为：设计阶段完成支付______%，施工阶段完成支付______%，竣工验收后支付______%。
3. 甲方可根据乙方的工作进展，对付款进行合理调整。

第九条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款项的______%计算。
2. 若乙方未按合同约定完成施工，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并适当调整付款。
3. 若因不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决，不承担违约责任。

第十条 合同的变更与解除
1. 合同如需变更，必须双方协商一致，并签署书面变更协议。
2. 合同执行期间，任何一方出现违约，另一方有权解除合同。
3. 合同解除后，双方应结清各自的权利和义务，未支付款项应及时支付。

第十一条 附加条款
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本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：_________________
乙方（签字）：_______________ 日期：_________________