甲方（发包方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方是城市商业综合体施工项目的业主，具有合法的建设用地及项目开发权；乙方是一家具有合法资质和能力的建筑工程承包商，能够独立承担该工程施工任务；双方本着诚实守信、平等自愿的原则，就城市商业综合体施工项目承包事宜达成如下协议。

一、工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体施工项目
2. 工程地点：
3. 工程规模：建筑面积xx平方米，包含地下室、商铺、停车场等功能区域。
4. 工程期限：自合同生效之日起，xxxxx天完成工程。

二、合同价款及支付方式

1. 合同总价：人民币（大写）__________（小写：￥__________）。
2. 支付方式：
1. 合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
2. 工程进度款在每阶段工程验收合格后支付，支付比例根据已完成工程量确定。
3. 工程完工并经甲方验收合格后，支付剩余工程款的10%。

三、双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1. 提供必要的施工图纸、相关资料及施工场地，保障施工的顺利进行。
2. 按照合同约定，及时支付工程款项。
3. 有权对工程进度、质量进行监督和验收。
4. 如发现乙方未按合同约定履行义务，有权要求乙方限期整改。

2. 乙方的权利和义务：
1. 按照合同约定和图纸要求，保质保量完成施工任务。
2. 严格遵循相关法律法规及安全施工标准，确保施工安全和工程质量。
3. 负责施工期间的现场管理，妥善维护施工现场秩序。
4. 提前通知甲方工程进度、施工计划，发生重大变更时及时沟通。

四、合同的变更与解除

1. 合同的变更：任何一方要求变更合同内容时，须提前书面通知对方，双方协商一致后形成书面变更协议。
2. 合同的解除：如一方严重违约，另一方有权解除合同。解除合同的方需提前书面通知对方，并保留追究违约责任的权利。

五、施工安全与质量

1. 乙方须遵循国家和地方相关的工程建设标准、施工规范及安全生产管理规定，确保施工质量及人员安全。
2. 甲方有权在施工现场进行监督，如发现乙方存在安全隐患或质量问题，应立即提出并要求乙方整改，乙方应无条件配合。

六、违约责任

1. 如甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一天，须按应付金额的千分之五支付乙方违约金。
2. 如乙方未按照合同规定完成施工任务，延误工期，每逾期一天，须按合同总价的千分之一支付甲方违约金。
3. 由于不可抗力原因导致的工期延误，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。

七、合同的生效与争议解决

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 双方因本合同发生争议时，应友好协商解决；如协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，应由双方另行协商并形成书面补充协议。

本协议经双方认真阅读、理解并自愿签署，甲乙双方无异议。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：