合同编号：_______
签订地点：_______
签订日期：_______

甲方（发包方）：_______
法定代表人：_______
地址：_______
联系电话：_______

乙方（承包方）：_______
法定代表人：_______
地址：_______
联系电话：_______

鉴于甲方拟在_______（项目地址）建设城市综合体，乙方具有相应的施工、设计与监理服务能力，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下协议：

一、合同范围与内容
1. 甲方委托乙方承担_______（城市综合体名称）的施工、设计与监理服务，具体包括但不限于以下内容：
a. 设计阶段：依据甲方提供的需求进行初步设计、可行性研究报告及施工图设计；
b. 施工阶段：负责建设施工，包括土建工程、机电设备安装、外立面装饰等；
c. 监理阶段：按照法律法规及合同约定，开展施工过程的质量、安全、进度监理，确保工程质量符合国家和地方标准；
d. 竣工验收：负责组织竣工验收工作，编写竣工报告。

二、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币_______万元（大写：_______），该金额包含设计费、施工费与监理费。
2. 甲方应对乙方的费用支付如下：
a. 签订合同后五日内支付合同总金额的30%作为预付款；
b. 设计阶段完成后，支付设计费用的40%；
c. 工程进展至50%时支付施工费用的30%；
d. 工程竣工验收合格后支付剩余款项的所有费用。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 享有对工程进度、质量及进展的监督权；
b. 按照合同约定及时向乙方支付相应款项；
c. 提供必要的工程基础和条件，并协助乙方获取相关审批，提高施工效率；
d. 因甲方原因导致的施工延误，甲方应承担相应责任。

2. 乙方的权利与义务：
a. 按照合同约定的工期、质量完成施工任务；
b. 拥有自主选择施工材料和设备的权利，但应遵循甲方的审核；
c. 有义务按照国家及地方现行法律、法规进行施工，确保安全生产并预防事故；
d. 及时报告工程进度及存在问题，确保信息畅通；
e. 甲方如有更改设计意见，乙方应及时响应并提出修改方案。

四、施工管理
1. 乙方需遵循国家及地方的建设工程相关质量标准，保证施工质量和安全，负责对施工现场的管理及危险源的控制。
2. 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，提出整改意见，乙方应及时整改，确保工程顺利进行。
3. 乙方需按照约定时间完成工程，详细编制施工计划并报备甲方。

五、违约责任
1. 甲方未按合同约定时间支付款项，需向乙方支付逾期款项每日万分之五的滞纳金。
2. 乙方未能按时完成工程，需向甲方支付每延误一天万分之一的违约金，直至完成工程为止。
3. 若一方因故障、失误或未履行合同导致其他方经济损失，有权要求赔偿，赔偿应覆盖直接损失和可预见的间接损失。
4. 在出现不可抗力的情况下，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。

六、合同的生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同一经生效，任何一方不得擅自变更或解除，确需变更或解除的，必须经双方协商一致并签订书面协议。
3. 合同的变更不影响未变更部分的继续履行。

七、争议解决
1. 如在执行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，则向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同均应按照中华人民共和国法律进行解释与适用。

八、其它
1. 未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议作为本合同的组成部分。
2. 本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同文本的解释及补充，需经双方共同签署。

甲方（签字）：_______
日期：_______

乙方（签字）：_______
日期：_______