甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市综合体建设工程（以下称“工程”）的设计、施工及验收服务事宜达成如下协议。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市综合体建设工程

1.2 工程地点：__________________

1.3 工程规模：包括商业、住宅、办公等多个功能区，总建筑面积约________平方米。

1.4 工程投资：预计总投资额为人民币________元，具体投资额将在后续设计及施工过程中进一步细化。

第二条 合同范围

2.1 本合同涵盖以下内容：
（1）工程的初步设计、施工图设计及施工；
（2）工程的材料采购、运输和安装服务；
（3）工程的验收服务及后期运营支持。

2.2 乙方应根据甲方的要求，提供专业设计方案，确保工程符合相关法律法规和行业标准，并在甲方审核后实施。

第三条 权利和义务

3.1 甲方权利和义务：
（1）甲方有权对工程的设计、施工和验收进行监督和检查，确保质量符合约定标准；
（2）甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，及时提供必要的支持与协作；
（3）甲方应按时向乙方提供项目相关的资料、信息和批准。

3.2 乙方权利和义务：
（1）乙方应根据甲方的需求和相关法律法规进行设计、施工，确保工程质量和进度；
（2）乙方有权按照合同约定收取工程款项，确保维护自身的合法权益；
（3）乙方应在规定的时间内向甲方提交设计方案、施工计划等相关文件，并及时与甲方沟通进展。

第四条 设计与施工

4.1 设计阶段：
（1）乙方应在合同签署后______日内提交初步设计方案，并接受甲方的审核与反馈；
（2）根据甲方的意见，乙方应按时修改完善设计直至最终方案确认。

4.2 施工阶段：
（1）乙方应在获得甲方确认后的______日内开始施工，工期为______日历天；
（2）在施工过程中，乙方应采取有效措施，确保施工现场的安全，并遵循环境保护相关规定；
（3）乙方应定期向甲方报送施工进度报告，确保双方信息沟通畅通。

第五条 验收

5.1 验收程序：
（1）工程完工后，乙方应通知甲方进行初验，初验合格后通知甲方进行终验；
（2）甲方应在接到通知后的______日内组织验收，验收合格后出具验收报告。

5.2 验收标准：验收应符合国家及地方相关建设标准和此次合同约定的质量标准。

第六条 费用及支付

6.1 合同总价：
（1）本合同的工程总费用为人民币________元（大写：________元整）；
（2）费用包括设计、施工、材料采购及验收等全部费用。

6.2 支付方式：
（1）甲方分________次支付工程款项，具体支付节点如下：
- 合同签署后______日内支付_____%；
- 初步设计方案确认后______日内支付_____%；
- 施工进度达到______时支付_____%；
- 工程竣工验收合格后______日内支付最后_____%。
（2）支付款项必须遵循合同约定的流程，甲方需向乙方提供对应的支付证明。

第七条 违约责任

7.1 甲方违约：
（1）如甲方未按照约定时限支付工程款，需按照逾期支付金额的______%向乙方支付违约金；
（2）如甲方单方面解除合同，应赔偿乙方因此产生的直接损失。

7.2 乙方违约：
（1）如乙方未能按时开工或者施工进度滞后，需按未完成部分合同金额的______%向甲方支付违约金；
（2）如乙方质量不合格，需负责返工及由此造成的损失。

第八条 合同的变更与解除

8.1 合同变更：
（1）如工程设计或施工要求发生变化，需经甲方提出并与乙方协商一致，书面确认后方可变更；
（2）合同变更情况下，甲方和乙方应共同调整工程款和工期。

8.2 合同解除：
（1）如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。
（2）因不可抗力原因造成合同无法履行的，双方应友好协商解决。

第九条 其他事项

9.1 本合同的有效性：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工并验收合格之日。

9.2 争议解决：双方因本合同产生的争议应先行协商解决，协商不成的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。

9.3 合同的完整性：本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：__________________

乙方（签字）：__________________ 日期：__________________