合同编号：_________

签订日期：_________

甲方（发包方）：_________________
地址：_____________________________
联系人：___________________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：_________________
地址：_____________________________
联系人：___________________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市商业大厦的施工及管理承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业大厦施工与管理项目。
1.2 项目地点：____________________。
1.3 项目规模：建筑总面积为_________平方米，包括_________层，地下_________层。
1.4 工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、外部配套设施建设及后期管理。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权随时对工程进度、质量进行监督和检查，并提供必要的支持和协助。
2.1.2 甲方负责提供施工所需的相关许可和审批材料，保证乙方按时施工。
2.1.3 甲方应按约定时间向乙方支付承包款项。
2.1.4 甲方有权要求乙方对不符合合同约定的工程进行整改。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方有权根据合同约定按照进度要求收取承包款项。
2.2.2 乙方应按照国家有关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。
2.2.3 乙方负责工程施工过程中的安全保障和管理，因乙方原因导致的安全事故由乙方承担责任。
2.2.4 乙方应定期向甲方报告工程进度，确保信息沟通畅通。

第三条 合同条款
3.1 合同价格：本合同总价为人民币（大写）_________________，（小写）￥_________________。具体结算方式为：
3.1.1 按照工程进度分期支付：项目完成____%后支付___%；
3.1.2 完工验收合格后支付___%，余款在保修期结束后支付。

3.2 工程工期：项目开始时间为____年__月__日，竣工时间为____年__月__日，工期为____天。超过工期而未获得甲方书面同意的，乙方应承担相应的违约责任。

3.3 施工材料：乙方应自行承担施工所需的材料、设备及人工费用，并保证所用材料符合国家标准及甲方要求。乙方需提供材料合格证明，并确保材料来源合法。

3.4 变更条款：如因项目设计变更或者其他原因需要调整施工内容，甲乙双方应协商签署变更协议，相关费用及工期相应调整。

3.5 监督检查：甲方有权随时对施工现场进行检查，乙方应提供必要的协助并及时整改发现的问题。

第四条 违约责任
4.1 甲方未按合同约定时间支付款项的，应向乙方支付逾期付款金额的______%作为违约金；未按约定提供必要的材料及支持，造成工期延误的，应承担相应的损失。

4.2 乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程的，应向甲方支付工程造价______%的违约金，并按照甲方要求在限定时间内进行整改，逾期整改的，每延误一天按_________元支付违约金。

4.3 若任何一方因不可抗力（如自然灾害、战争、罢工等）导致无法履行合同时，应在事故发生后及时书面通知对方，并提供相应证明，双方可协商处理。

第五条 合同生效及其他
5.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并结清所有款项后自动终止。

5.2 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3 合同争议：因合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.4 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

（以下为双方签字盖章处）

甲方（盖章）：_________________
代表人：_______________________
日期：_________________________

乙方（盖章）：_________________
代表人：_______________________
日期：_________________________