甲方：____________________ （以下简称“甲方”）
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________

乙方：____________________ （以下简称“乙方”）
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：住宅小区综合改造项目
1.2 项目地点：____________________
1.3 建设规模：____________________
1.4 工程内容：包括但不限于住宅楼外立面维修、公共设施改造、园林绿化提升及其他相关附属设施的施工内容。

第二条 承包范围
2.1 乙方承包的具体内容包括但不限于：
(1) 住宅楼外立面装修和维修；
(2) 小区公共设施的改造和升级；
(3) 园林绿化的设计与实施；
(4) 小区内其他装修维护项目的施工。

第三条 工期
3.1 工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。
3.2 乙方应按约定工期完成工程，因不可抗力原因导致工期延误的，乙方应及时书面通知甲方，并可依法请求相应的工期延长。

第四条 合同价款
4.1 本合同总价为人民币（大写）____________________元（小写：￥____________________）。
4.2 付款方式：
(1) 合同签署后，甲方支付乙方合同总价的____%作为预付款；
(2) 工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价的____%；
(3) 工程竣工验收合格，支付余款。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权根据工程进展情况，对乙方的施工进行监督和验收；
(2) 甲方应按约定及时支付工程款项；
(3) 甲方应提供施工所需的场地和基本条件，并保证合作顺利进行。

5.2 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按照合同约定的工期和质量标准进行施工，保证工程质量；
(2) 乙方有权在合同履行过程中合理使用项目施工场地；
(3) 乙方应定期向甲方报告工程进展情况，并配合甲方监督验收。

第六条 工程变更
6.1 合同履行过程中，如需进行工程变更，甲方应出具变更通知书，乙方需按变更书的要求进行施工。
6.2 变更项目的工期和合同价款可根据实际情况进行调整，双方应达成书面协议。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按合同约定支付工程款，除应支付逾期付款利息外，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此产生的相应损失。
7.2 如乙方未按期或未按照合同约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据实际损失追究乙方的违约责任。

第八条 合同生效与解约
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工、验收合格及合同义务履行完毕之日止。
8.2 双方均有权在合理范围内提出解除合同，解除合同的一方应提前____天书面通知对方，并负责因解除合同所引起的相应损失。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，则可提交合同签署地人民法院进行诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____年__月__日