甲方（发包方）：__________________________

地址：____________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（承包方）：__________________________

地址：____________________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方需建设市中心商业综合体项，乙方具备相关的建筑工程施工资质及能力，双方经友好协商，就市中心商业综合体建设项目承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1. 项目名称：市中心商业综合体建设项目。
2. 工程地点：____________________________________。
3. 工程内容：包括但不限于基础土建、结构施工、机电安装、室外配套设施及装修等，具体项目详见附件一《工程设计图纸及说明》。
4. 工期：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，总工期为____天。

二、甲方的权利和义务

1. 甲方应按本合同约定的时间和方式支付工程款项，不得无故拖欠。
2. 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括施工用水、电力、场地等，并确保这些条件符合乙方施工的需要。
3. 甲方有权对施工进度和质量进行监督和检查，要求乙方及时整改存在的问题。
4. 甲方应在工程实施中及时提供所需的设计变更及现场确认，避免因信息滞后而影响工期和质量。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方须按照本合同及相关法律法规的规定，确保工程质量符合国家及行业标准。
2. 乙方必须根据甲方提供的设计图纸和施工要求，组织施工，确保工程按时完成。
3. 乙方应合理安排施工团队和工期，确保工程施工的安全性及有效性。
4. 乙方应在施工现场设置安全警示标志，并对施工人员进行安全培训，确保施工安全，防止事故发生。

四、合同价款及支付方式

1. 合同总价：人民币（大写）________________，具体报价详见附件二《工程报价单》。
2. 支付方式：
- （1）签署本合同后，甲方支付合同总额的30%作为预付款，共计人民币（大写）________________。
- （2）工程完成50%时，甲方支付合同总额的40%作为中期款，共计人民币（大写）________________。
- （3）工程竣工并通过甲方验收合格后支付剩余的30%，共计人民币（大写）________________。
3. 支付时限：甲方应在收到乙方提交的相应付款申请后_____个工作日内完成支付。

五、工程变更

如需变更工程内容，甲方应提前_____天通知乙方，并与乙方协商变更事项；进入变更程序后，双方应签署书面变更协议，附加费用和工期延长的事项在变更协议中明确。

六、质量保证及验收

1. 乙方应对工程质量负责，质保期为工程完工之日起_____年，在此期间如发生质量问题，乙方应负责返修或更换。
2. 甲方应在工程完工后_____日内组织验收，验收合格后签署《验收合格证明》。

七、违约责任

1. 如甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付逾期支付部分的每日罚款，罚款金额为未支付部分的千分之一。
2. 如乙方未按期完工或工程质量未达到约定标准，应向甲方支付未完工部分合同金额的百分之______作为违约金。
3. 因不可抗力造成的延误，乙方应及时通知甲方，并予以说明，双方应协商解决。

八、合同的变更与解除

1. 合同签署后，任何一方如需变更合同内容，须经双方协商一致，签署书面变更协议。
2. 任何一方如需解除合同，需提前_____天书面通知另一方，并说明解除原因。

九、争议解决

1. 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1. 本合同自双方签署之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的补充协议及附件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

十一、其他事项

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，形成书面文件。
2. 双方的联系方式如有变更，应及时书面通知对方。

甲方（签章）：______________________
代表人：__________________________
签署日期：_____年_____月_____日

乙方（签章）：______________________
代表人：__________________________
签署日期：_____年_____月_____日