甲方（发包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方为城市综合体开发项目的业主，乙方为具有合法施工资质的建筑工程承包单位，双方在平等、自愿的基础上，就城市综合体开发项目的施工服务达成以下协议，以规范双方的权利与义务。

第一条 工程概况
1. 工程名称：城市综合体开发项目。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程范围：包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、室内外装修工程、机电安装工程等。具体施工范围详见工程量清单及施工图纸。

第二条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为：人民币____________元（大写：____________）。
2. 付款方式：
a. 签订合同后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款；
b. 在施工过程中，按进度支付款项，具体支付节点为各阶段验证后支付相应比例；
c. 工程竣工验收合格后，甲方在30日内支付尾款。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程进度、质量、安全进行监督与检查，要求乙方合理安排施工进度。
2. 甲方应保证施工现场的合法性，及时办理相关行政手续并提供施工所需的所有必要材料。
3. 甲方应按合同约定时间支付工程款，如逾期支付，需向乙方支付欠款金额的千分之五作为违约金。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照国家现行法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量符合设计要求及相关规范。
2. 乙方须合理安排施工进度，确保按时完工，如因乙方原因导致延期，乙方需承担相应的违约责任。
3. 乙方应自行办理施工所需的各类证照、许可证，并承担因此产生的一切费用。
4. 乙方不得将承包的工程转包给他人，如需分包，应事先征得甲方书面同意。

第五条 工程变更及签证
1. 工程设计若需变更，甲乙双方应协商一致并签署书面变更协议。
2. 任何因不可抗力原因造成的工程变更，甲方应及时通知乙方并进行协商。
3. 变更导致工程造价的增减，乙方应及时向甲方提交变更签证，甲方需在收到后15日内予以确认。

第六条 违约责任
1. 甲方若未按约定时间支付工程款，须向乙方支付逾期部分的千分之五作为违约金。
2. 乙方若未按照合同约定的时间完成施工，需按实际延误天数向甲方支付相应的违约金，每延误一天支付合同总金额的千分之一。
3. 由于乙方施工不当导致的工程事故或质量问题，乙方需负责返工及因此产生的所有费用，并给予甲方相应的赔偿。

第七条 争议解决
本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可提交合同签署地的人民法院进行诉讼。

第八条 合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。
3. 甲方在工程未开工前，若决定终止合同，应提前30日通知乙方，乙方可要求补偿已投入的费用及合理利润。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，依据国家相关法律法规执行。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同履行中如需修改，须由双方协商一致并以书面形式确认。

甲方（签章）：__________________ 乙方（签章）：__________________
签署日期：______年______月______日 签署日期：______年______月______日