甲方：某市中心商业综合体项目管理公司
地址：某市某街道某号
法定代表人：__________________
联系方式：__________________

乙方：某建筑公司
地址：某市某街道某号
法定代表人：__________________
联系方式：__________________

鉴于甲方作为某市中心商业综合体的业主，拟委托乙方负责该项目的施工及相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 工程名称：某市中心商业综合体施工项目
1.2 工程地点：某市某具体地址
1.3 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、室内外装修工程、景观工程等所有与商业综合体建设相关的施工及服务。

第二条 工程范围及要求
2.1 乙方负责本项目的全部施工工作，包括设计图纸的落实、施工技术方案的制定、施工人员的安排、施工材料的采购及管理等。
2.2 乙方应根据甲方提供的图纸、资料和施工要求，确保工程质量符合国家及地方相关标准。
2.3 乙方需在约定的工期内完成施工，并确保项目按时交付。

第三条 双方权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方有权对工程的实施进行监督，要求乙方提供相关施工进度及质量的报告。
3.1.2 甲方应按约定及时支付工程款，确保乙方的正常施工。
3.1.3 甲方有义务为乙方提供必要的场地、资料及其他施工支持。
3.1.4 甲方应保证施工现场的安全和合法性，必要的施工许可证及相关文件由甲方负责。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方有权按合同约定收取工程款。
3.2.2 乙方应配备足够的施工人员及相关设备，确保工程顺利进行。
3.2.3 乙方保证所使用的材料符合国家标准，如有不合格材料需承担相应责任。
3.2.4 乙方应对施工现场的安全负责，确保施工过程中的安全工作符合相关法律法规。

第四条 工程进度与验收
4.1 乙方应按照合同约定的施工进度向甲方报告，并接受甲方的监督和检查。
4.2 工程竣工后，乙方应及时申请验收，并提供相关的施工资料和质量检验报告。
4.3 甲方应在收到乙方的验收申请后，组织相关人员进行验收，并在验收合格后出具《验收合格证明》。

第五条 合同价款及支付方式
5.1 本合同总价为人民币（大写）：______________元（小写：_____________元）。
5.2 甲方应按以下支付方式向乙方支付工程款：
5.2.1 合同签订后，支付总价的10%作为履约保证金。
5.2.2 分期付款：工程进度达到以下条件后，分别支付：
a) 结构封顶时，支付40%
b) 室内装修完成时，支付30%
c) 工程验收合格后，支付剩余部分。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权要求支付逾期利息，利息按照国家银行同期贷款利率计算。
6.2 若乙方未能按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为迟延工程款的千分之五/日，累计不超过合同总价的10%。
6.3 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，双方可协商合理顺延工期。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的变更应以书面形式经双方协商一致后生效。
7.2 双方均可因不可抗力、政策变化、法律法规变更等原因解除合同，解除合同需提前30天书面通知对方。

第八条 保密条款
8.1 双方应对在履行合同过程中知晓的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
8.2 保密义务在合同终止后仍有效，持续有效期限为五年。

第九条 合同的生效与争议解决
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
9.3 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先友好协商解决，若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同的补充协议、修改协议，与本合同具有同等法律效力。
10.3 本合同的条款如有与法律法规相抵触的部分，应以法律法规为准，其余条款继续有效。

甲方（签字盖章）：
签署日期：
乙方（签字盖章）：
签署日期：