甲方（发包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、公平、诚信的基础上，就某小区高层住宅建设工程的总承包（包含设计、施工及后期服务）事宜达成如下协议：

一、合同范围
1.1 本合同所指的建设工程为某小区高层住宅建设工程，包括设计、施工、后期服务等全部内容。
1.2 具体工程内容、规模、标准及技术要求详见《工程设计说明书》和《施工图纸》。
1.3 合同总金额及支付方式详见合同附录《合同报价清单》。

二、双方权利与义务
2.1 甲方权利与义务：
(1) 甲方有权对工程的设计、施工过程进行监督和检查，确保工程按合同要求进行。
(2) 甲方应按合同约定的付款时间和金额向乙方支付工程款。
(3) 甲方应为乙方提供施工所需的现场条件，协助乙方顺利开展施工工作。
(4) 甲方应及时审核乙方提交的设计方案、施工进度及其他相关材料，不得无故拖延。

2.2 乙方权利与义务：
(1) 乙方有权根据合同约定获得相应的工程款项。
(2) 乙方应按照合同及相关法律法规规定，确保工程质量和施工安全。
(3) 乙方负责完成施工图纸、设计说明的编制和施工方案的制定，并保证其符合现行国家及地方建设标准。
(4) 乙方应在工程施工过程中，及时与甲方进行沟通，反馈工程进展情况，接受甲方的监督和管理。

三、工程施工管理
3.1 乙方应自合同生效之日起，按照合同约定的工期组织实施施工。如因乙方原因造成工期延误，甲方有权按合同约定扣减相应的工程款。
3.2 工程质量应符合国家及行业相关标准，并通过验收。施工过程中发现的任何设计缺陷，乙方应负责修正。
3.3 乙方应配备项目经理及相关管理人员，对工程实施全程负责，确保各项工作顺利进行。

四、工程变更
4.1 任何一方如因特殊原因需对工程内容、工期或合同金额进行变更，需提前与对方协商，并达成书面变更协议。
4.2 变更所需费用及工期延长确认后方可实施，未经双方同意，任何一方不得擅自修改正式协议内容。

五、违约责任
5.1 甲方如未按约定支付工程款，每逾期一天应支付应支付款项万分之五的违约金。
5.2 乙方如未按约定工期完成工程，每逾期一天应支付合同总价万分之五的违约金，且甲方有权要求乙方继续完成施工或解除合同。
5.3 因不可抗力因素造成的违约，双方互不追究责任，但应立即通知对方，并提供相关证明。

六、合同的生效及解除
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清全部款项后终止。
6.2 任一方违反本合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
6.3 如因地方法律法规的变化使本合同无法履行，双方应友好协商，解决可能出现的争议。

七、后期服务
7.1 乙方在工程竣工验收合格后，需提供不少于____年的保修期服务，保修内容包括但不限于建筑主体、设备及设施的维护和保养。
7.2 乙方应在保修期内，及时响应甲方的维修请求，无条件提供服务。

八、争议解决
8.1 双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则
9.1 本合同一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字、盖章）：_________
乙方（签字、盖章）：_________
签署日期：____年__月__日
签署地点：_________