某市新建五星级酒店施工项目承包合同书

本合同由以下双方于____年__月__日在____（地点）签署：

甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________
法定代表人：_______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________
法定代表人：_______________________

鉴于甲方拟在某市建设一座五星级酒店，经过友好协商，双方就该项目的施工承包事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 项目概况
1.1 工程名称：某市新建五星级酒店施工项目。
1.2 工程地点：_____________________________。
1.3 工程范围：包括但不限于酒店主体结构、外立面装修、室内装修、机电设备安装、景观设计及绿化工程等。

第二条 合同造价及付款方式
2.1 合同总价：本合同总价为人民币（大写）____________________元，详见工程预算清单。
2.2 付款方式：
a) 合同签署后3日内，甲方支付合同总价的10%作为预付款；
b) 工程开工后，甲方按照完成工程量的进度，分阶段支付工程款，具体支付时间和比例由双方另行确认；
c) 工程完工验收合格后，甲方支付合同总价的90%作为结算款。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
a) 甲方有权对工程的整体进度和质量进行监督和检查；
b) 甲方应按合同约定及时支付工程款，提供必要的施工场地及条件；
c) 甲方应协助乙方办理相关的施工许可证及其他必要的手续；
d) 甲方如需变更设计或施工内容，应提前通知乙方，并协调解决可能产生的影响。

3.2 乙方权利与义务：
a) 乙方有权按合同约定的工期和质量标准进行施工；
b) 乙方应委派符合资质的项目经理负责施工现场管理，并对施工质量负责；
c) 乙方应按时完成工程，并接受甲方的检查和验收；
d) 乙方如需采购材料或分包工程，须提前通知甲方并获得其书面同意。

第四条 工期
4.1 工期：本工程的开工日期为_____年__月__日，竣工日期为_____年__月__日，工期总天数为________天。
4.2 乙方应在合同规定的工期内完成施工，若遇不可抗力事件，乙方需及时通知甲方，并提供相关证明。

第五条 质量标准
5.1 乙方应按照国家及地方相关的建筑工程施工规范和标准进行施工。
5.2 竣工后，甲方应对工程进行验收，验收合格后，乙方方可领取尾款。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：
a) 如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利率为银行同期贷款利率；
b) 如甲方未能按时提供施工场地及条件，导致乙方无法按时开工，则工期顺延。

6.2 乙方违约责任：
a) 如乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的___%；
b) 如乙方未能达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改并承担因此产生的费用。

第七条 合同生效与变更
7.1 本合同自双方签署之日起生效。
7.2 本合同的任何变更或补充均须以书面形式经双方确认。

第八条 争议解决
8.1 本合同的争议由双方友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________
日期：____年__月__日