— 北京市某商业综合体工程建设施工服务合同

甲方：北京市某商业综合体开发有限公司
地址：北京市朝阳区XX路XX号

乙方：北京市某建筑工程有限公司
地址：北京市海淀区XX路XX号

鉴于：
甲方为北京市某商业综合体工程的开发单位，具备相应的开发资质。乙方为具备国家规定建筑施工资质的施工单位，愿意承接该工程的施工任务。为了明确双方在工程建设中的权利与义务，保障工程的顺利实施，特订立本合同。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：北京市某商业综合体工程 rakentaminen.
1.2 工程地点：北京市朝阳区XX路与XX路交叉口。
1.3 工程内容：包括但不限于商业楼、停车场、公共设施及配套的基础工程等。
1.4 工程承包范围：乙方负责按照甲方的设计文件、工程量清单，以及相关法律法规进行施工。

第二条 合同价款
2.1 本合同总价为人民币（大写）：壹仟贰佰万元整（¥12,000,000）。
2.2 返修和追加工程须经双方书面同意后方可进行，追加费用以实际发生的费用为基础，双方另行协商确定。
2.3 甲方需按照约定的支付时间和方式向乙方支付工程款。

第三条 工期
3.1 本工程计划开工日期为：2023年10月1日，计划竣工日期为：2024年12月31日。
3.2 乙方应保证在合同规定的工期内完成施工任务，如遇不可抗力因素，乙方应及时向甲方报告并提供证明。
3.3 因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任，并按合同约定的罚金进行赔偿。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督、检查。
4.1.2 甲方应提供必要的施工条件，包括提供施工图纸和相关技术资料。
4.1.3 甲方应按时支付乙方的施工费用。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应执行施工任务，确保工程质量符合国家标准和设计要求。
4.2.2 乙方有权按质索取工程款，并要求甲方提供必要的支持和协助。
4.2.3 乙方需在工程施工期间，配备足够的劳动力和机械设备，确保工期的如期完成。

第五条 验收
5.1 工程完工后，甲方应在十个工作日内组织相关人员对工程进行验收。
5.2 验收合格的，甲方应及时向乙方支付尾款；如不合格，乙方应在规定的期限内进行整改，直至合格。
5.3 验收合格后，双方应签署验收合格文件，作为乙方收取尾款的依据。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按合同约定期限支付工程款，需向乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按未付款项的千分之五计算。
6.2 乙方如未履行合同、延误工期，需向甲方支付相应的违约金，违约金标准为每天千分之一的合同总价。
6.3 因合同一方的违约行为导致对方损失的，违约方应全额赔偿对方所遭受的损失。

第七条 合同生效与变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格、双方结清所有费用为止。
7.2 合同的任何变更或补充，须以书面形式经双方确认后方为有效，未作书面变更的按本合同原约定执行。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第九条 附则
9.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同内容经双方充分理解，均自愿签署，不存在欺诈、强迫等情况。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
日期：__________
地点：__________