市中心商业综合体建设项目施工承包协议

协议编号：
签订地点：
签订日期：

甲方：（发包方）
地址：
法定代表人：
联系方式：

乙方：（承包方）
地址：
法定代表人：
联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就市中心商业综合体建设项目施工承包事宜达成如下协议，双方共同遵守：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：市中心商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：市中心某某区域。
1.3 项目范围：包括但不限于商业区域的土建工程、装修工程、机电设备安装工程及相关附属设施的建设。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额为人民币（大写）——万元整（小写：¥——）。
2.2 支付方式：甲方按以下约定支付款项：
2.2.1 合同签订后，支付合同总金额的30%作为预付款，金额为人民币（大写）——万元整。
2.2.2 工程进行到50%时，支付合同总金额的30%作为中期款，金额为人民币（大写）——万元整。
2.2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余的40%，金额为人民币（大写）——万元整。

第三条 甲方权利与义务
3.1 甲方有权对工程的施工过程进行监督和检查，确保符合相关法律法规及设计要求。
3.2 甲方应向乙方提供施工所需的场地、图纸及相关资料，并保证其合法性。
3.3 甲方应及时支付合同约定的款项。
3.4 甲方应保证工程的质量要求，协助乙方解决施工中遇到的问题。

第四条 乙方权利与义务
4.1 乙方应根据合同约定的工期，按时完成工程施工任务，确保工程质量达到验收标准。
4.2 乙方有权按合同约定的条件和时间收取施工款项。
4.3 乙方应承担施工过程中的安全责任，并做好安全生产工作，防止安全事故发生。
4.4 乙方需配合甲方的现场管理，包括接受甲方的检查、监督及指导。

第五条 工程时间
5.1 工程开工日期：合同签订之日起——天内。
5.2 工程竣工日期：__________年__________月__________日。
5.3 工期延误的处理：如因不可抗力或甲方原因造成的工期延误，乙方应予以合理延长，但须书面通知甲方并提供证明。

第六条 工程变更
6.1 如需对设计或工程量进行变更，甲乙双方应以书面形式协商一致。
6.2 工程变更所涉及的费用应双方协商确定，工期也应适当调整。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付金额每日万分之五。
7.2 乙方未按期完成工程，除不可抗力外，乙方需向甲方支付工程总金额%的违约金。
7.3 任何一方因违约导致对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括实际损失和可得利益。

第八条 合同生效及解除
8.1 本合同自甲乙双方签字之日起生效，具有法律效力。
8.2 双方可基于协商一致、不可抗力等原因提出解除合同的要求，但应提前书面通知对方。
8.3 在合同生效后，如果一方确实无法履行合同义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中发生任何争议，双方应通过友好协商解决。
9.2 协商不成的，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
日期：