合同编号：_________

签署地点：_________

签署日期：_________

甲方（发包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体建设项目的投资人，具备建设该项目的合法资格。
2. 乙方具备相关设计、施工及后期维护服务的能力和资质，能够满足甲方的需求。

双方本着自愿、公平、诚信的原则，在平等协商的基础上，就城市商业综合体建设工程的承包事宜达成如下协议：

第一条 合同范围

本合同包括以下内容：

1. 工程设计：乙方负责为城市商业综合体提供初步设计、施工图设计及设计优化等服务。
2. 工程施工：乙方负责根据甲方的要求和批准的设计文件进行施工，确保工程质量和进度。
3. 项目维护：乙方负责项目竣工后的一定期限内的维护服务，包括但不限于设施的检查、维修及相关技术支持。

第二条 双方权利和义务

甲方的权利和义务：

1. 甲方有权要求乙方按照合同约定进行设计和施工，并对其服务质量进行监督。
2. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，并及时提供乙方所需的相关资料与信息。
3. 甲方有权对设计和施工进度进行评估，提出合理的修改建议。

乙方的权利和义务：

1. 乙方应按照甲方的需求和合同约定，按时完成设计和施工工作，确保工程质量符合相关标准。
2. 乙方有权获得甲方按合同约定支付的工程款项，并应出具相应的发票。
3. 乙方应定期向甲方汇报项目进展，接受甲方的现场检查和监督。

第三条 合同价格与支付方式

1. 本合同总价为人民币_________元（大写：_________）。
2. 支付方式：
1）合同签署后，甲方支付乙方预付款_________元；
2）设计阶段完成后，甲方支付设计款_________元；
3）施工阶段完成50%时，甲方支付工程款_________元；
4）施工竣工后，甲方支付剩余工程款_________元；
5）项目维护期间，甲方按年度支付维护服务费_________元。

第四条 工程期限

1. 本合同自签署之日起生效，工程设计期限为______个月，施工期限为______个月，维护期为______年。
2. 若因不可抗力或甲方原因造成工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的工期。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按时支付工程款，乙方可按照应支付金额的____%/天收取违约金，直至实际支付为止。
2. 若乙方未能按时完成设计或施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为______元/天，每延迟一天，累计至全部工程竣工为止。
3. 任何一方因故意或重大过失导致合同违约，应承担由此造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及相关费用。

第六条 合同生效及变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同经双方协商一致后，可以书面形式进行变更，变更内容生效之日起具有法定效力。

第七条 保密条款

1. 双方应对在合同履行过程中获知的商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
2. 保密义务在本合同解除后仍然有效，直至相关信息成为公开信息为止。

第八条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如出现争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商无法解决争议，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1. 本合同未尽事宜，双方可通过协商补充或签订附加协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，具有相同法律效力。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

日期：____年__月__日

地点：______________