合同编号：_____________

甲方（发包方）：_____________________________

法定代表人或授权代理人：_________________

地址：_____________________________________

联系电话：______________________________

乙方（承包方）：_____________________________

法定代表人或授权代理人：_________________

地址：_____________________________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就城市商业综合体建设项目的总承包事宜达成如下协议，双方共同遵守。

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目（以下简称“项目”）。

1.2 项目地点：____________________________________。

1.3 项目内容：包括但不限于城市商业综合体的设计、施工、验收及相关配套设施的建设。

1.4 项目总投资：预计总投资为人民币_____________元（大写：_____________）。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方负责向乙方提供项目所需的各类资料，包括设计图纸、地质勘探报告、项目批准文件等。

2.2 甲方应按照合同约定按时支付承包费用，确保乙方的正常施工。

2.3 甲方有权对施工现场进行监督检查，提出整改意见，要求乙方限期整改。

2.4 甲方应当协助乙方办理项目所需的各类审批手续，以及必要的清理、搬迁工作。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方负责项目的施工及相关管理，保证施工质量、安全，按时完成各阶段工作。

3.2 乙方应当按照甲方提供的设计图纸和相关规范进行施工，不得擅自更改。

3.3 乙方有权获得甲方提供的工程款项，及时支付给施工队伍和分包商。

3.4 乙方应当向甲方提交工程进度报告，定期汇报施工情况。

第四条 合同金额及支付方式

4.1 合同金额为人民币_____________元（大写：_____________）。

4.2 甲方应按照以下方式支付乙方工程款：

（1）签订合同后支付总金额的30%作为预付款；

（2）项目开工后，按工程进度支付款项，具体比例为：工程完成30%时支付合同金额的30%；完成70%时支付合同金额的20%；

（3）项目竣工验收合格后，支付剩余款项的20%。

4.3 付款应通过银行转账方式进行，乙方提供合法有效的财务票据。

第五条 工程期限

5.1 工程开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日。

5.2 工程期为________天，若由于甲方原因造成延误，工期可适当顺延。

5.3 工期延误责任由乙方承担，除非是由于不可抗力导致的工期延误。

第六条 工程质量与安全

6.1 乙方应按照国家和行业相关规范进行施工，确保工程质量符合设计及相关标准。

6.2 乙方需对施工现场实施安全管理，防止事故发生，承担因其施工造成的全部安全责任。

6.3 甲方有权在工程施工现场进行检查，如发现质量不合格问题，乙方应及时整改。

第七条 违约责任

7.1 如一方违反合同约定，给另一方造成损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失的________%。

7.2 乙方未按合同工期完工，每逢拖延一天，应向甲方支付合同金额的千分之三作为违约金。

7.3 甲方未按合同约定支付工程款，应自逾期之日起，按逾期金额的每日万分之五向乙方支付违约金。

第八条 合同的变更与解除

8.1 经双方协商一致，可以对本合同进行变更，并以书面形式确认。

8.2 若乙方因特殊原因需要中止施工，须提前____天书面通知甲方，并经甲方同意。

8.3 如甲方未能按合同约定提供必要的资料和条件，乙方可以解除合同，甲方应赔偿乙方已支出的合理费用。

第九条 合同的生效及其他条款

9.1 本合同自双方签字之日起生效，至工程竣工并验收合格后自动终止。

9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；如无法协商，任何一方可依法向有管辖权的法院提起诉讼。

9.3 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_________________

签字：____________________

日期：________年____月____日

乙方（承包方）：_________________

签字：____________________

日期：________年____月____日