合同编号：____________________
签订日期：____年__月__日
签订地点：____________________

本合同由以下双方签订：
甲方（发包方）：______________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：______________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：______________________

鉴于甲方拟投资建设城市商业综合体项目，乙方具备相应的建筑施工能力，双方经过友好协商，自愿达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设项目
1.2 工程地点：________________________________
1.3 工程内容：包括但不限于地下停车场、商业步行街、写字楼、酒店等
1.4 工程使用年限：自竣工验收合格之日起计算，使用年限为50年

第二条 合同金额
2.1 合同总金额：人民币（大写）____________________，具体以工程量清单及实际签证为准。
2.2 付款条款：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款；
（2）工程进度款按照每月实际完成工程量的80%支付；
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余款项的10%。

第三条 工程工期
3.1 工期要求：工程自____年__月__日开始，至____年__月__日竣工，工期为_______天。
3.2 工期若需延长，乙方应在工期届满前____天向甲方提出书面申请，并说明延迟原因。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督与检查。
4.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项，提供必要的施工环境与条件。
4.3 甲方应在项目的实施过程中，及时向乙方提供相关技术资料及设计变更通知。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权按照合同约定获取相应的工程款项。
5.2 乙方应保证工程质量符合国家及地方相关建设标准和规范。
5.3 乙方需按照甲方要求的时间节点完成施工，如遇不可抗力，乙方应及时通知甲方。
5.4 乙方应合理安排施工计划，确保工程的安全与环保，避免施工对周边环境造成污染。

第六条 工程变更
6.1 甲方有权根据实际情况对工程进行合理变更，乙方应予以配合。
6.2 变更内容应以书面形式确认，变更导致的工程价款及工期调整需重新协商。

第七条 质量标准
7.1 乙方承诺并保证所承建工程质量符合国家相关建筑工程质量标准。
7.2 甲方有权委托第三方检测机构对工程质量进行检测，如发现质量问题，乙方应负责整改。

第八条 违约责任
8.1 如甲方未按合同约定及时支付工程款，乙方有权根据逾期天数向甲方收取逾期付款利息，利率按人民币贷款基准利率计算。
8.2 如乙方未按期完成工程或工程质量未达标，甲方有权依据实际损失向乙方追偿，乙方应承担相应的违约责任。

第九条 不可抗力
9.1 若因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政策变化等）导致合同无法履行，双方应及时沟通，并根据情况适当延长工期或减少相应工程量。
9.2 不可抗力发生时，影响方应在____日内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。

第十条 合同的生效与解除
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 在合同执行过程中，如因整体项目原因需终止合同，双方应提前____天书面通知对方，并进行结算。

第十一条 争议解决
11.1 合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，选择在甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定
12.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
日期：____年__月__日