合同编号：_________

签订地点：_________

签订时间：____年__月__日

甲方（发包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

鉴于：

1. 甲方为某市中心商业综合体建设项目的业主，拥有该项目的合法授权。
2. 乙方拥有从事该项目建设的相关资质与经验，愿意根据甲方的要求提供建设服务。

基于以上背景，双方本着平等、自愿、公平及诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 工程名称、地点及范围

1. 工程名称：某市中心商业综合体建设工程。
2. 工程地点：_________。
3. 工程范围：本工程包括建筑主体、附属设施、环境景观、配套工程及相关的技术支持服务，具体内容详见工程量清单。

第二条 合同价款与支付方式

1. 合同总价：人民币______元（大写：________）。
2. 付款方式：
(1) 签订合同后，甲方支付总价款的30%作为预付款。
(2) 工程进度达到30%时，甲方支付合同总价款的30%。
(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付总价款的30%。
(4) 竣工后保修期满，甲方支付剩余的10%作为保修金。

第三条 工期及延误责任

1. 工期：自合同签署之日起______天内完成建设。
2. 乙方应制定详细的施工计划，并按计划顺利推进工程。
3. 因不可抗力造成的延误，乙方应及时通知甲方，双方可协商调整工期；因乙方原因造成的延误，乙方需承担相应的违约责任。

第四条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权对工程项目进行监督和检查，并要求乙方提供工程进度的相关资料。
(2) 甲方应按合同约定及时支付工程款。
(3) 甲方需为乙方提供必要的施工条件，包括场地、电源、水源等。
(4) 甲方有权要求乙方对不符合质量标准的工程进行整改，直至符合规定标准。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权按照合同约定收取工程款。
(2) 乙方有义务按合同要求完成施工任务，确保工程质量。
(3) 乙方应妥善管理施工现场，防止事故与损失的发生。
(4) 乙方有责任按时提交工程进度报告，并需对施工过程中的工作人员进行管理与培训。

第五条 工程质量标准

1. 乙方承诺所建设的工程应符合国家及地方的建设质量标准，确保工程的安全、耐用、美观。
2. 工程质量验收应按照相关法律法规及行业规范执行，甲方在验收合格后，完成最终付款。

第六条 违约责任

1. 若甲方未能按时支付合同款项，则需向乙方支付未付款项的千分之五的违约金。
2. 若乙方未能按期完成工程，需向甲方支付因工期延误所造成的损失，且违约金不低于合同总价的5%。
3. 双方因违约产生的争议，应先通过友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

第七条 合同的变更与解除

1. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时协商变更或解除合同。
2. 任何一方在合同履行过程中如需变更，应提前______天通知对方，双方协商确认后方可变更。
3. 合同解除后，双方应结算已履行的部分，并支付相应的违约金及损失。

第八条 争议解决方式

1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件

本合同自双方签署之日起生效，至工程结算完成且所有款项支付完毕后终止。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

年 月 日：_________