甲方（发包方）：_________________

地址：________________________

电话：________________________

乙方（承包方）：_________________

地址：________________________

电话：________________________

为确保城市商业综合体建设工程（以下简称“工程”）的顺利实施，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的基础上，就工程的设计、施工及监理服务达成如下合同条款：

一、项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设工程
2. 项目地点：________________________
3. 建设规模：________________________
4. 项目总投资：人民币_______元（大写：________________）

二、合同范围
1. 乙方负责本合同所涉及工程的设计、施工及监理服务，具体包括但不限于：
（1）设计方案的制定与优化；
（2）施工图纸的审核与修改；
（3）施工过程中各项工作的实施，包括材料采购、施工人员管理等；
（4）工程全程监理，确保工程质量、进度及安全。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的设计方案、施工方案进行审核，不得无故拒绝。
2. 甲方应及时向乙方提供工程相关资料和信息，保障乙方的顺利实施。
3. 甲方应按合同约定的支付进度向乙方支付工程款项。
4. 甲方有权对工程质量、进度进行监督，提出改进意见。
5. 甲方应保证工程现场的安全及提供必要的条件和资源，承担与项目相关的行政审批、报建手续。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应根据工程进度，及时提供设计方案及施工方案，并根据甲方的合理要求进行调整。
2. 乙方应向甲方提供工程实施的全过程监理服务，并保证工程质量符合国家及行业标准。
3. 乙方应按照合同约定的时间和内容完成工程，未按期完成的，承担相应责任。
4. 乙方应对施工现场的安全管理负全部责任，出现安全事故时，承担相应法律责任。
5. 乙方应负责对其施工人员进行必要的安全培训和管理。

五、合同价款及支付方式
1. 本合同工程总价为人民币_______元（大写：________________）。
2. 甲方应按照以下进度向乙方支付工程款：
（1）设计阶段完成后支付总价的____%；
（2）施工阶段开始前支付总价的____%；
（3）施工阶段进行中按进度支付，具体金额为根据工程进度量房后支付；
（4）工程竣工后支付总价的____%；
（5）工程验收合格后支付余款____%。
3. 乙方须在每次付款前提供相应的发票及相关支付凭证。

六、合同的变更与终止
1. 合同变更：如因不可抗力或其他合理原因需变更合同内容，双方应协商一致，签署书面文件。
2. 合同终止：在下列情况下，合同可予终止：
（1）因不可抗力导致工程无法继续；
（2）乙方未按合同约定履行义务，并在甲方合理期限内未纠正的；
（3）甲方未按时支付工程款，造成乙方无法继续施工的。

七、违约责任
1. 任一方未按本合同履行义务，应向守约方支付合同总金额____%的违约金。
2. 因违约导致守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此受到的全部损失。
3. 如乙方在施工过程中未能按约定时间完成工程，需支付甲方相应的损失赔偿金，甲方有权要求减免合同价款。
4. 如甲方未能按期支付工程款，应支付乙方相应的逾期付款利息，利息按银行同期贷款利率计算。

八、争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期间，各方应继续履行本合同其他无争议部分。

九、合同生效及其他
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 除非经双方书面同意，本合同的任何条款不得擅自修改或解除。
4. 甲方在合同生效后，应提供必要的配合与支持，确保乙方顺利开展工作。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日