甲方（发包方）：____________________

地址：______________________________

电话：______________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

电话：______________________________

鉴于甲方需要进行城市住宅小区建设，乙方具备相关的设计、施工及材料供应能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、合同范围

1.1 本合同的内容包括城市住宅小区的设计、施工、工程监理及所需材料的供应。
1.2 工程地点：[具体地址]。
1.3 工程规模及主要技术指标：建筑面积_________平方米，层数_________层，主体结构为_________，具体技术参数见附件《设计方案》。

二、工程款项

2.1 工程总价为人民币（大写）：_________元（小写：_________元）。
2.2 付款方式：
（1）合同签署后甲方支付乙方工程款总额的30%作为预付款；
（2）工程中期，乙方提交的阶段性工程进度报告经甲方确认后，支付40%的中期款；
（3）工程完工并经甲方验收合格后，支付最后30%的尾款。

三、权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，并提出合理要求。
（2）甲方应按合同约定及时支付工程款，提供必要的协作及支持。
（3）甲方需在合同履行过程中，及时向乙方提供必要的信息及设计变更的指令。
（4）甲方有权对乙方的工作进行考核，并按照合同约定对承包进度与质量提出意见。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方须按照合同约定的时间、标准进行设计、施工及材料供应，确保工程质量符合国家和地方相关标准。
（2）乙方有权按合同约定要求甲方支付工程款。
（3）乙方应对施工现场的安全管理负责，确保工人及第三方的安全与健康。
（4）在履行合同过程中，乙方有义务告知甲方可能影响工程进度及质量的因素，并提出相应的解决方案。

四、工期

4.1 本工程的总工期为_________个月，自合同签署之日起计算。
4.2 因不可抗力导致的工期延误，乙方应提前通知甲方，双方应协商确定新的工期。
4.3 乙方未能按期完成工作的，应向甲方支付每日_________元的滞纳金，直至工程完成。

五、质量验收

5.1 工程完工后，甲方应在_________日内进行验收，双方应组织相关人员进行质量检查。
5.2 验收合格的，甲方应及时向乙方支付尾款；如存在问题，乙方应在_________日内整改并重新验收。
5.3 质量验收依据国家和地方相关建筑工程法律法规及本合同约定的技术标准。

六、违约责任

6.1 如甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并保留追索权，甲方应承担逾期付息或赔偿乙方因此产生的损失。
6.2 如乙方未按合同约定的工期完成工作，除因不可抗力外，乙方应向甲方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿由此产生的损失。
6.3 任何一方如因未履行或不当履行合同而给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除

7.1 本合同一经签订，非经双方协商一致，不得随意变更或解除。
7.2 如因不可抗力造成无法履行合同的，双方应及时协商处理，避免损失的扩大。

八、其它约定

8.1 本合同的补充、修改条款应以书面形式确认，并作为合同的组成部分。
8.2 本合同的附件与主合同具有同等法律效力。
8.3 本合同的争议应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至全部权利义务履行完毕之日为止。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

（盖章） （盖章）