甲方：___________（以下简称“甲方”）

乙方：___________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就城市商业综合体建设项目的承包事宜，达成如下协议。

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。

1.2 项目地点：_________________________。

1.3 项目内容：建设城市商业综合体，包括但不限于商业区、停车场、景观绿化、公共设施等。

1.4 工程规模：_________________________。

1.5 工程造价：合同签订后根据实际情况及相关法律规定确定。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：

2.1.1 甲方有权审查乙方的施工方案及相关材料，提出修改建议。

2.1.2 甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。

2.1.3 甲方有义务提供必要的场地和相关资料，以配合乙方的施工工作。

2.1.4 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间竣工并交付使用。

2.1.5 甲方应对乙方在施工过程中的安全和质量监督提供协助。

2.2 乙方的权利和义务：

2.2.1 乙方有权根据合同约定获得合理的工程款项。

2.2.2 乙方应按照设计图纸及规范进行施工，保证施工质量。

2.2.3 乙方有义务按合同规定的工期完成建设任务，确保按时交付工程。

2.2.4 乙方应配合甲方做好工程现场的安全管理，确保施工安全。

2.2.5 乙方在施工过程中，出现的工程变更、增加费用，应及时向甲方报告并达成书面认可。

第三条 合同条款

3.1 工期：乙方应自合同签订之日起______天内完成本项目的全部施工任务，交付甲方验收。

3.2 工程款项支付方式：

3.2.1 甲方应按照以下进度向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后，预付款________元；

（2）工程进度达到______%时，支付______元；

（3）工程竣工验收合格后，支付_______元；

（4）保修期满后，支付________元。

3.2.2 付款时间应在乙方提交有效发票后______日内完成。

3.3 工程质量标准：乙方应严格遵循国家及地方的建筑工程质量标准，确保项目达到验收标准。

3.4 工程变更管理：遇到工程变更时，乙方需提前通知甲方，经双方协商确认后进行施工，并由甲方支付相应的变更费用。

3.5 安全和环保措施：乙方需落实安全和环保措施，确保施工过程中不影响周边环境及人员安全。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任：

4.1.1 甲方未按合同约定时间支付工程款项的，需向乙方支付逾期付款总额______%的违约金。

4.1.2 甲方未按照要求提供施工所需资料或场地，导致乙方无法按时施工的，甲方需承担由此产生的经济损失。

4.2 乙方违约责任：

4.2.1 乙方未按时完成项目的，需向甲方支付逾期部分工程款______%的违约金。

4.2.2 乙方施工质量不达标，甲方有权要求乙方按照合同约定进行修复，所需费用由乙方承担。

4.3 因不可抗力导致一方无法履行合同的，视为免责。但受影响方应在合理期限内书面通知另一方，及时采取补救措施。

第五条 合同的变更与解除

5.1 双方在合同履行过程中，若需变更协议内容，应共同协商，并以书面形式达成一致。

5.2 甲方有权在乙方违反合同约定时，解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

5.3 乙方如因不可抗力原因无法继续履行合同，可以提出解除合同的申请，但应提供相应证明材料。

第六条 合同的生效及其他

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

（以下无正文）

甲方（签字）：____________ 日期：____________________

乙方（签字）：____________ 日期：____________________