甲方（发包方）：___________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：___________________________

乙方（承包方）：___________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方希望在其指定地点建设城市综合体，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设工程。
1.2 工程地点：_______________________________
1.3 工程内容：包括但不限于土建工程、机电工程及装饰工程。
1.4 工程预算：甲方预计总投资金额为___________元（大写：___________元整）。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
(1) 甲方应当在本合同签署后____________日内，向乙方提供施工场地及相关的工程资料。
(2) 甲方有权对工程的进度和质量进行监督检查，提出整改意见。
(3) 甲方应按合同约定的付款方式，及时支付工程款项。
(4) 甲方在甲方提供的场地内实行必要的管理，如有遗漏及损失不承担乙方责任。

2.2 乙方的权利和义务
(1) 乙方应按照合同约定的工期和质量标准，按时完成施工任务。
(2) 乙方应当合理安排施工计划，确保工程进度，并定期向甲方报告施工情况。
(3) 乙方应保障施工人员和工地的安全，遵守当地的法律法规和施工安全标准。
(4) 乙方应对工程施工过程的材料和设备的采购和管理负责，确保使用的材料符合国家标准和设计要求。

第三条 合同条款
3.1 工程进度
(1) 乙方应于本合同生效后____________日内开工，工期为____________天。
(2) 工期的延误由乙方承担，除非因不可抗力等特殊原因造成的延误。

3.2 付款方式
(1) 工程款支付总额为___________元（大写：___________元整），按以下进度支付：
1. 签署合同后支付总款的30%作为预付款；
2. 工程完成____%时支付总款的40%；
3. 工程竣工验收合格后支付总款的30%。
(2) 甲方需在收到乙方提出的付款申请后__________日内完成付款。

3.3 工程验收
(1) 工程竣工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收，验收合格后出具验收报告。
(2) 如验收不合格，乙方应于收到甲方的整改通知后__________日内进行整改，整改完成后重新接受验收。

3.4 变更与调整
(1) 若因设计变更或外部因素导致工程内容需调整，双方应协商一致，签署书面协议进行变更，并对合同价款和工期进行相应调整。
(2) 任何口头变更均无法律效力，必须遵循上述书面协议的规定。

第四条 违约责任
4.1 若任何一方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
4.2 乙方如未按时完工，每延误一天，应向甲方支付合同总额的______%作为违约金。
4.3 甲方如未按时支付工程款，每延误一天，应向乙方支付未付款项______%的违约金。

第五条 合同生效及其他
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格后，自动终止。
5.2 合同的任何修改、补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章方可生效。
5.3 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先友好协商解决，协商不成时可提请相关仲裁机构进行裁决。
5.4 本合同的解释、适用及解决争议均适用中华人民共和国法律。
5.5 本合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________ 日期：___________
乙方（签字）：___________ 日期：___________