甲方：____________________（以下简称“委托方”）
乙方：____________________（以下简称“承包方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市商业综合体建设项目的设计、施工及后期维护达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条 合同目的
本合同旨在明确委托方与承包方在城市商业综合体建设项目中的权利义务，确保项目的顺利实施。

第二条 项目概述
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：____________________
3. 项目规模：____________________
4. 项目投资金额：____________________
5. 预期工期：自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三条 双方权利和义务
1. 委托方的权利和义务：
(1) 按照合同约定支付项目款项。
(2) 提供所需的设计资料和现场情况等信息。
(3) 在施工过程中，有权对工程进行监督和检查，提出意见和建议。
(4) 负责项目所需的各项行政审批及相关手续的办理。
(5) 及时对承包方提出的问题作出答复。

2. 承包方的权利和义务：
(1) 按照合同约定和设计要求，进行项目的设计、施工和后期维护。
(2) 确保工程质量，达到国家及地方相关标准。
(3) 按约定的工期进行施工，未征得委托方同意，不得随意延误工期。
(4) 定期向委托方报送施工进度和现场情况。
(5) 在施工过程中，配合委托方的各项协调工作。

第四条 合同条款
1. 工程设计：
(1) 承包方应根据委托方要求进行工程设计，设计文件应包括但不限于初步设计、施工图设计等。
(2) 设计方案需经委托方审核确认后方可实施。如因承包方设计方案不合理造成的损失，承包方应负全责。

2. 工程施工：
(1) 承包方应按照国家和地方的建筑施工规范进行施工，确保施工安全。
(2) 工程变更：如需对设计或施工方案进行变更，承包方应事先提交变更申请，得到委托方书面同意后方可实施。
(3) 工程质量监督：委托方有权实行工程质量监督，承包方应积极配合，接受检查。

3. 工程付款：
(1) 项目总价：____________________
(2) 付款方式：签订合同后，委托方按以下方式支付承包方款项：
- 合同签署后_____________，支付总金额的________%作为预付款。
- 工程进展至_________阶段时，支付总金额的________%。
- 工程竣工验收合格后，支付剩余款项________%。
(3) 承包方应按时向委托方提供合法有效的支付凭证。

4. 后期维护：
(1) 承包方应在工程竣工后提供至少______个月的维护服务，确保所交付的工程在正常使用下保持良好的运行状态。
(2) 在维护期内，如发生质量问题，承包方应负责排除，并承担相应费用。

第五条 违约责任
1. 任一方未能履行本合同的任何条款，即构成违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及商誉损失等。
3. 如承包方延误工期每延迟一天，应向委托方支付合同总金额的______%作为违约金。

第六条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同一式两份，委托方、承包方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
如因本合同引起争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应向乙方所在地人民法院诉讼解决。

第八条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。
2. 本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

委托方（签字）：____________________
日期：___年___月___日

承包方（签字）：____________________
日期：___年___月___日