合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订日期：_____________

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人/授权代表：_____________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人/授权代表：_____________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲方与乙方本着平等自愿、诚实信用的原则，就某商业综合体建设工程的设计、施工及维护服务达成如下协议，以便共同遵守。

一、工程概况
1.1 工程名称：某商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：________________________。
1.3 工程规模：________________________，总建筑面积约____平方米。
1.4 工程内容：包括但不限于商业区、停车场、公共设施等区域的设计、施工及后期维护服务。

二、合同范围
2.1 乙方承包的内容包括设计、施工及工程竣工后的维护服务。
2.2 乙方应按照甲方的要求和审定的设计方案完成全部工程。
2.3 乙方在维护服务期内，应保证工程在合理使用范围内的正常运转，并对问题及时响应与处理。

三、双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方有权对设计方案进行审查、修改并最终决定。
3.1.2 甲方有权监督工程进行情况，乙方应提供必要的配合。
3.1.3 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3.1.4 甲方应提供施工现场的相关资料及便利，确保乙方的正常施工。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方有权依据合同约定收取设计、施工及维护服务的报酬。
3.2.2 乙方应按照国家相关标准和合同约定进行工程建设，确保工程质量。
3.2.3 乙方负责向甲方提供施工进度和质量报告，保证及时沟通。
3.2.4 乙方应保障施工人员的安全，符合法律法规的要求。

四、工程造价与支付方式
4.1 工程造价：本合同工程总造价为人民币_____________元（大写：__________元整），具体金额依据甲方与乙方共同确认的施工图纸及预算确定。
4.2 支付方式：支付分为以下几个阶段：
4.2.1 合同签订后，甲方支付乙方合同总价的_____%作为预付款。
4.2.2 工程进度达到_____%时，甲方支付乙方合同总价的_____%。
4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的_____%，余款作为质保金。
4.2.4 质保金在工程维护期满后无责任事故发生的情况下支付给乙方。

五、工期
5.1 本工程的开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日。
5.2 因不可抗力因素或双方协商一致，工期可以顺延，但需以书面形式确认。

六、工程质量标准
6.1 乙方必须按照国家规定的工程质量标准进行施工，确保工程安全、可靠。
6.2 工程完成后，甲方须在____日内进行验收，验收合格后应出具书面报告。

七、违约责任
7.1 任何一方未能履行合同义务，应承担违约责任，违约方应向守约方支付合同总金额_____%的违约金。
7.2 乙方如未能按期完工，应按照逾期天数每延迟一天支付合同总额的_____%作为违约金。
7.3 甲方如未按照支付约定支付工程款，需支付逾期支付款项的_____%作为违约金。

八、合同的生效与变更
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 对本合同进行变更、解除，须经双方协商一致并以书面形式确认。
8.3 合同的任何条款如被认定为无效，其他条款仍然有效，并继续执行。

九、争议解决
9.1 双方因本合同产生的争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
10.1 本合同正本一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。
10.3 其他未尽事宜，双方可另行通过书面协议进行补充。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人/授权代表（签字）：________
日期：__________________________

乙方（盖章）：__________________
法定代表人/授权代表（签字）：________
日期：__________________________